Ref. 2160

Traspaso: de 75.000€ | Alquiler: 1.100€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 5+5 años

Kamvy presenta en traspaso un atractivo local de hostelería con 2.3.4.1Restaurant-bar amb cuina, actualmente en funcionamiento, ubicado en el prestigioso barrio de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más cotizadas y de mayor actividad comercial de Barcelona. Se trata de una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector que deseen establecer o ampliar su negocio en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y tránsito constante de clientes.

El local dispone de una superficie aproximada de 99 m² útiles, distribuidos en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda y eficiente. La fachada de unos 2,5 metros lineales ofrece buena presencia en una calle reconocida por su dinamismo comercial y su concentración de locales de restauración y cafeterías de referencia.

En su interior, el establecimiento cuenta con un aforo autorizado para 17 personas, distribuidas en una sala acogedora, moderna y fácilmente adaptable a diferentes propuestas gastronómicas o de cafetería. Actualmente, el negocio se encuentra en pleno funcionamiento y se entrega completamente equipado, lo que permite al nuevo operador continuar con la actividad de forma inmediata y sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales.

El equipamiento incluye mobiliario de sala y barra, maquinaria profesional, sistemas de refrigeración, climatización y otros elementos técnicos en buen estado de conservación, garantizando una transición ágil y sin interrupciones. La distribución del espacio permite desarrollar distintos modelos de negocio: cafetería, pastelería, brunch, bar de tapas o propuestas de comida rápida de calidad, adaptándose fácilmente a la demanda del entorno.

Aunque no dispone actualmente de terraza autorizada, se ha solicitado permiso municipal para su instalación, lo que supondría un importante valor añadido y un incremento del atractivo comercial del local.

La 2.3.4.1restaurant-bar amb cuina sin salida de humos, habilita para la preparación y venta de productos alimentarios sin cocina caliente, ideal para conceptos gastronómicos de bajo mantenimiento y alta rotación, especialmente rentables en zonas céntricas de la ciudad.

Su ubicación es uno de los principales valores del local: a tan solo una manzana de la Avenida Diagonal y con la estación de metro Verdaguer (L4 y L5) a escasos minutos a pie, el entorno combina residentes de alto poder adquisitivo, oficinas, turistas y comercios consolidados, lo que asegura un flujo constante de clientela durante todo el día.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”