Ref. 2397
Traspàs de 57.000 € | Lloguer: 765 €/mes | Anys de contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local d’hostaleria amb llicència C1 i terrassa exterior a Barcelona, ubicat a la zona de Sagrada Família, dins del districte de L’Eixample. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector de l’hostaleria, emprenedors i operadors que busquin desenvolupar un concepte de bar, cafeteria, degustació o activitat compatible amb la llicència vigent en una zona consolidada, ben comunicada i amb alta presència de veïns, comerços, oficines, empreses i trànsit habitual.
El local disposa d’aproximadament 67 m² construïts, amb uns 50 m² útils, una superfície adequada per desenvolupar una activitat d’hostaleria en un format pràctic, urbà i funcional. La seva distribució permet organitzar de manera eficient la zona destinada a la clientela, l’àrea de barra o atenció, les zones de treball, el servei i els espais auxiliars necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida perquè el futur titular pugui posar en marxa el seu projecte amb més agilitat i reduir una part de la inversió inicial vinculada a l’adequació de l’espai.
A més, l’establiment compta amb una façana d’aproximadament 4 metres, una característica que li aporta presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge identificable dins de l’entorn urbà. Aquesta façana afavoreix l’exposició del negoci davant residents, treballadors d’oficines, clientela de proximitat, turistes i públic de pas, convertint-se en un element rellevant per a la captació comercial.
La llicència C1 converteix aquest local en una opció especialment interessant per a aquells que desitgin desenvolupar una activitat d’hostaleria en format compacte i de proximitat. Les seves característiques permeten plantejar propostes com bar, cafeteria, esmorzars, berenars, degustació, vermuteria, servei de begudes, tapes fredes o conceptes lleugers compatibles amb la llicència vigent i la normativa aplicable.
El local disposa d’un aforament interior aproximat de 12 persones, pendent de consultar i confirmar, per la qual cosa haurà de verificar-se directament abans de qualsevol decisió. A això s’hi suma una terrassa exterior amb 3 taules i 12 cadires, un complement molt valorat que millora l’experiència de la clientela, aporta més visibilitat a l’establiment i amplia la capacitat de servei. La terrassa representa un valor afegit important en una ubicació urbana on el consum exterior continua sent un atractiu comercial destacat.
Llocs d’interès propers: l’establiment es troba molt a prop del Carrer de Còrsega, dins d’una zona amb presència d’oficines, empreses, habitatges, comerços, serveis i activitat urbana constant. A més, disposa de bones connexions mitjançant transport públic, sent Encants i Sant Pau Dos de Maig les estacions més properes. En conjunt, representa una oportunitat interessant per a emprenedors o operadors que desitgin posicionar-se a Sagrada Família, amb local equipat, llicència C1, terrassa exterior i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”