Ref. 2397

Traspaso de 57.000€ | Alquiler: 765 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento

Kamvy presenta este interesante traspaso de local de hostelería con licencia C1 , con terraza exterior en Barcelona, ubicado en la zona de Sagrada Família, dentro del distrito de L’Eixample. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar un concepto de bar, cafetería, degustación o actividad compatible con la licencia vigente en una zona consolidada, bien comunicada y con alta presencia de vecinos, comercios, oficinas, empresas y tránsito habitual.

El local dispone de aproximadamente 67 m² construidos, con unos 50 m² útiles, una superficie adecuada para desarrollar una actividad hostelera en un formato práctico, urbano y funcional. Su distribución permite organizar de manera eficiente la zona destinada a la clientela, el área de barra o atención, las zonas de trabajo, el servicio y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio.

Además, el establecimiento cuenta con una fachada de aproximadamente 4 metros, una característica que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, turistas y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.

La licencia C1 convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes deseen desarrollar una actividad de hostelería en formato compacto y de proximidad. Sus características permiten plantear propuestas como bar, cafetería, desayunos, meriendas, degustación, vermutería, servicio de bebidas, tapas frías o conceptos ligeros compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable.

El local dispone de un aforo interior aproximado de 12 personas, pendiente de consultar y confirmar, por lo que deberá verificarse directamente antes de cualquier decisión. A ello se suma una terraza exterior con 3 mesas y 12 sillas, un complemento muy valorado que mejora la experiencia de la clientela, aporta mayor visibilidad al establecimiento y amplía la capacidad de servicio. La terraza representa un valor añadido importante en una ubicación urbana donde el consumo exterior continúa siendo un atractivo comercial destacado.

Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca del Carrer de Còrsega, dentro de una zona con presencia de oficinas, empresas, viviendas, comercios, servicios y actividad urbana constante. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público, siendo Encants y Sant Pau Dos de Maig las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para emprendedores u operadores que deseen posicionarse en Sagrada Família, con local equipado, licencia C1, terraza exterior y contrato de larga duración.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”