Ref. 2312
Traspàs: 86.000 € | Lloguer: 2.700 €/mes (IVA no inclòs) | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs aquest ampli local de restauració amb llicència 12.35.b/2.3.2.1 de Bar i Restauració menor, ubicat a l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de les zones més consolidades i demandades de Barcelona. Es tracta d’un enclavament estratègic, a tan sols dues illes de l’Hospital Clínic i equidistant entre les estacions de metro Hospital Clínic i Urgell, en un entorn que combina una alta densitat residencial amb una intensa activitat d’oficines, garantint un flux constant de clients durant tot el dia.
El local disposa d’aproximadament 292 m² construïts, amb uns 274 m² útils distribuïts en dues plantes, fet que permet una excel·lent organització dels espais i una operativa versàtil adaptable a diferents conceptes de restauració. Aquesta amplitud facilita la diferenciació d’ambients, així com l’optimització de zones de sala, magatzem i serveis auxiliars.
Compta amb una façana d’aproximadament 5 metres lineals, oferint una correcta visibilitat comercial en un carrer conegut i amb trànsit continu. A l’interior, l’establiment disposa d’un aforament aproximat de 96 persones, fet que el posiciona com una opció ideal per a projectes de restauració amb alta capacitat i volum de servei.
Disposa també d’una terrassa exterior amb capacitat per a 6 taules i 24 cadires, un element especialment valorat en aquesta zona de la ciutat que incrementa significativament l’atractiu comercial i la capacitat operativa del negoci.
El local es troba actualment tancat després de la seva recent activitat, fet que permet una ràpida posada en marxa sense necessitat d’assumir grans inversions. Està equipat amb tot el necessari per continuar amb l’activitat de restauració, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietari.
Es tracta d’una excel·lent oportunitat tant per a professionals del sector com per a inversors que busquin implantar un nou concepte en una ubicació estratègica de Barcelona, amb gran superfície, alta capacitat d’aforament i terrassa, en un entorn consolidat i amb elevada demanda.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”