Ref. 2312

Traspaso: 86.000 € | Alquiler: 2.700 €/mes (IVA no incluido) | Años de contrato: 10 años

Kamvy presenta en traspaso este amplio local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.2.1 de Bar y Restauración menor, ubicado en La Antiga Esquerra de l’Eixample. Se trata de un enclave estratégico, a tan solo dos manzanas del Hospital Clínic y equidistante entre las estaciones de metro Hospital Clínic y Urgell, en un entorno que combina una alta densidad residencial con una intensa actividad de oficinas, garantizando un flujo constante de clientes durante todo el día.

El local dispone de aproximadamente 292 m² construidos, con unos 274 m² útiles distribuidos en dos plantas, lo que permite una excelente organización de los espacios y una operativa versátil adaptable a distintos conceptos de restauración. Esta amplitud facilita la diferenciación de ambientes, así como la optimización de zonas de sala, almacén y servicios auxiliares. Cuenta con una fachada de aproximadamente 5 metros lineales. El establecimiento dispone de un aforo aproximado de 96 personas, con una terraza exterior con capacidad para 6 mesas y 24 sillas, un elemento especialmente valorado en esta zona de la ciudad que incrementa significativamente el atractivo comercial y la capacidad operativa del negocio.

El local se encuentra actualmente cerrado tras su reciente actividad, lo que permite una rápida puesta en marcha sin necesidad de acometer grandes inversiones. Está equipado con lo necesario para continuar con la actividad de restauración, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con el actual propietario.

Se trata de una excelente oportunidad para profesionales del sector o inversores que busquen implantar un nuevo concepto en una ubicación estratégica de Barcelona, con gran superficie, alta capacidad de aforo y terraza, en un entorno consolidado y con elevada demanda.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”