Ref. 0165-00072
Precio de venta: 649.000€
CENTURY 21 presenta en venta esta exclusiva vivienda situada en El Gotic, en pleno centro de Barcelona, a tan solo un minuto de la Avenida Portal de l'Àngel y de Plaça Catalunya. Ubicada en Pasadizo Patriarca, una zona emblemática, turística y comercial, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda en una de las ubicaciones más privilegiadas de la ciudad.
El inmueble se encuentra en una quinta planta con ascensor y dispone de una superficie aproximada de 86 m² construidos, de los cuales 75 m² son útiles, distribuidos de forma funcional en una sola planta. La vivienda ofrece una distribución cómoda y equilibrada, pensada para aprovechar al máximo cada estancia y disfrutar de un estilo de vida urbano, práctico y confortable.
La zona de día cuenta con un amplio comedor con abundante luz natural, diseñado con un estilo moderno y agradable. Este espacio se convierte en el centro de la vivienda, ideal para el descanso diario, la vida cotidiana o para recibir visitas. La cocina es independiente, se entrega amueblada y totalmente equipada, ofreciendo funcionalidad y comodidad para el uso diario.
La zona de noche dispone de dos habitaciones dobles, ambas de buen tamaño. Una de ellas cuenta con baño en suite y armarios empotrados, aportando privacidad, capacidad de almacenamiento y confort. La vivienda se completa con un segundo baño, lo que mejora la funcionalidad del conjunto y permite un uso cómodo tanto para residentes como para invitados.
Uno de los principales valores diferenciales de esta propiedad es el edificio, que cuenta con servicio de portería y una espectacular terraza comunitaria con solárium y piscina. Desde este espacio se pueden disfrutar unas vistas panorámicas de Barcelona, un auténtico privilegio en pleno centro de la ciudad. La vivienda no dispone de plaza de aparcamiento, pero su excelente ubicación ofrece una conexión inmejorable mediante transporte público.
El entorno ofrece una amplia zona comercial y gastronómica, con todo tipo de servicios alrededor. A pocos pasos se encuentran Portal de l'Àngel, Plaça Catalunya, la Catedral de Barcelona y otros puntos emblemáticos del centro histórico. Las estaciones de metro Plaça Catalunya y Urquinaona se encuentran entre las más cercanas, junto con conexiones de Renfe, metro y autobuses.
Una vivienda exclusiva, luminosa y muy bien ubicada, ideal para vivir o invertir en el centro de Barcelona.
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB02583004 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro GNHN9X y calificación D78 / D15.