Ref. 1199
Preu de venda: 238.000 €
CENTURY 21 presenta en venda aquest atractiu àtic reformat amb terrassa privada situat a Ciutat Vella, a la zona del Raval, Barcelona. Es tracta d’un habitatge funcional, lluminós i llest per entrar-hi a viure, ideal per a qui busca una llar amb encant en ple centre de la ciutat o una inversió patrimonial en una zona amb alta demanda.
L’immoble es troba en una quarta planta sense ascensor i disposa d’una superfície aproximada de 30 m² construïts, dels quals 29 m² són útils, distribuïts de manera eficient en una sola planta. L’habitatge destaca pel seu excel·lent aprofitament de l’espai, el seu disseny actual i una agradable sensació d’amplitud, tot i tractar-se d’una superfície compacta.
La zona de dia compta amb un saló-menjador acollidor, integrat amb una cuina oberta totalment equipada i moblada. Aquesta distribució crea un ambient contemporani, pràctic i funcional, pensat per gaudir del dia a dia amb comoditat. La connexió entre saló i cuina permet optimitzar cada metre quadrat i aporta una major sensació de continuïtat visual.
La zona de descans s’integra de manera elegant mitjançant un tancament envidrat d’estil industrial, que diferencia els ambients sense renunciar a l’entrada de llum natural. Aquest recurs decoratiu i funcional aporta caràcter, amplitud visual i un estil modern molt atractiu. L’habitatge compta, a més, amb un bany complet equipat amb dutxa i mirall LED, així com aire condicionat, garantint confort durant tot l’any.
L’immoble ha estat completament reformat, cuidant cada detall per oferir un habitatge còmode, funcional i amb estil. El seu estat de conservació és molt bo i es lliura llest per entrar-hi a viure, fet que el converteix en una opció ideal tant com a habitatge habitual, segona residència o inversió a Barcelona.
Un dels grans atractius d’aquesta propietat és la seva fantàstica terrassa d’ús privatiu d’aproximadament 30 m², recentment reformada i situada just a sobre de l’habitatge. Es tracta d’un espai exterior assolellat i tranquil, perfecte per relaxar-se, gaudir del clima mediterrani, crear una zona chill out o compartir moments a l’aire lliure en ple centre urbà.
La ubicació és un altre dels seus punts forts. L’habitatge es troba a prop del Mercat de la Boqueria, a l’entorn de Ciutat Vella / El Raval, envoltat de comerços, restaurants, serveis, equipaments culturals i transport públic. Les estacions de metro Sant Antoni i Universitat es troben entre les més properes, facilitant una excel·lent connexió amb diferents zones de Barcelona.
Una propietat reformada, lluminosa i amb terrassa privada, ideal per a qui desitgi viure o invertir al centre de Barcelona amb un espai exterior exclusiu.
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 Informació legal i tècnica: En compliment de la Llei 12/2023, el Decret llei 3/2026 i la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge, s’informa que el preu final complet no inclou els tributs que graven la transmissió (ITP o IVA + AJD), ni les despeses notarials, de registre i de gestió que legalment corresponguin al comprador. Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda. S’informa el consumidor del seu dret a rebre la informació detallada prevista a l’art. 60 de la Llei 18/2007. En compliment de la Llei 10/2025, es fa constar que el preu mostrat no ha estat personalitzat mitjançant presa de decisions automatitzades. AICAT 9405 / API A12585
L’immoble disposa de Cèdula d’Habitabilitat vigent SLB06195224001 i Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) en vigor amb el número de registre 08G91MG7B i qualificació G303 / F51.