Ref. GALA-JORDI
Preu en venta IBI: 320 € anuals | Comunitat: 478 € anuals
CENTURY 21 presenta en venda aquest habitatge situat a Sant Andreu / El Congrés, Barcelona, concretament al Carrer de Jordi de Sant Jordi, una ubicació residencial consolidada, tranquil·la i molt ben comunicada. Es tracta d’un pis funcional i lluminós, ideal per a qui busca una llar a punt per entrar-hi a viure en una zona amb serveis, comerços i bones connexions amb la resta de la ciutat.
L’immoble es troba en una segona planta sense ascensor i disposa d’aproximadament 54 m² construïts, dels quals 47 m² són útils, distribuïts de manera pràctica en una sola planta. L’habitatge destaca per la seva correcta distribució, la sensació d’amplitud i la versatilitat de les seves estances, fet que permet adaptar-lo a diferents perfils de comprador, tant com a residència habitual com a inversió patrimonial.
La zona de dia compta amb un saló-menjador ampli i lluminós, que es converteix en un dels espais principals de l’habitatge. Les seves finestres donen sortida a un balcó orientat cap a un tranquil pati d’illa, fet que aporta calma, llum natural i una agradable sensació de privacitat. És un espai pensat per gaudir del descans diari, la vida familiar o moments de desconnexió a casa.
La cuina és independent, es lliura moblada i disposa de zona de safareig, una característica especialment pràctica per a l’ús diari. Aquesta distribució permet mantenir separades les zones de treball domèstic i d’estar, aportant comoditat i funcionalitat al conjunt de l’habitatge.
La zona de nit disposa de tres habitacions: una doble i dues individuals. Aquesta configuració ofereix múltiples possibilitats d’ús, com ara dormitori principal, habitació infantil, despatx, zona d’estudi, vestidor o habitació de convidats. L’habitatge es completa amb un bany complet, integrat en una distribució equilibrada i adequada per al dia a dia.
El pis resulta ideal per a qui valora un habitatge còmode, ben aprofitat i amb espais versàtils. La seva distribució permet treure partit de cada metre quadrat, oferint una opció pràctica en una zona residencial amb alta demanda dins de Barcelona.
La ubicació és un altre dels seus punts forts. L’immoble es troba a la zona d’El Congrés, dins del districte de Sant Andreu, envoltat de comerços de proximitat, supermercats, restauració, escoles, equipaments i tots els serveis necessaris per al dia a dia. A més, compta amb bona connexió mitjançant transport públic, amb les estacions de metro Congrés i La Sagrera entre les més properes, facilitant l’accés a diferents punts de la ciutat.
Un habitatge lluminós, funcional i ben ubicat, ideal per a qui busca comoditat, serveis propers i bona comunicació a Barcelona.
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 Informació legal i tècnica: En compliment de la Llei 12/2023, el Decret llei 3/2026 i la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge, s’informa que el preu final complet no inclou els tributs que graven la transmissió (ITP o IVA + AJD), ni les despeses notarials, de registre i de gestió que legalment corresponguin al comprador. Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda. S’informa el consumidor del seu dret a rebre la informació detallada prevista a l’art. 60 de la Llei 18/2007. En compliment de la Llei 10/2025, es fa constar que el preu mostrat no ha estat personalitzat mitjançant presa de decisions automatitzades. AICAT 4236. / API A10599
L’immoble disposa de Cèdula d’Habitabilitat vigent CHB03843325001 i Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) en vigor amb el número de registre G6FFGLVP1 i qualificació G287 / G60.