Ref. 2431
TRASPÀS: 100.000 € | Lloguer: 1.500 €/mes | Contracte d'arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un ampli establiment de restauració amb llicència C2 Mixta i sortida de fums fins a la teulada, situat al consolidat barri de Sant Andreu, una de les zones residencials amb més estabilitat i qualitat de vida de Barcelona. Ubicat en un entorn amb una elevada concentració d'habitatges, el local gaudeix d'una clientela de proximitat consolidada i d'un flux constant de veïns durant tota la setmana. L'estació de Metro Sant Andreu és la més propera.
El local disposa d'aproximadament 136 m² construïts (120 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, oferint una distribució còmoda, funcional i eficient per al desenvolupament de l'activitat d'hostaleria. L'amplitud de l'espai permet organitzar de manera òptima la zona d'atenció al públic, el servei de barra, la cuina i les àrees auxiliars, facilitant una operativa fluida tant per al personal com per a la clientela.
La seva façana d'aproximadament 8 metres lineals aporta una excel·lent presència comercial i una destacada visibilitat a peu de carrer, afavorint la captació de clients en un entorn eminentment residencial. L'amplitud de la façana permet projectar una imatge atractiva i professional del negoci, convertint-se en un important valor afegit.
L'establiment disposa d'un aforament interior autoritzat per a aproximadament 50 persones, oferint un ambient ampli i confortable per desenvolupar diferents conceptes de restauració. No disposa de terrassa exterior, circumstància que es compensa amb una àmplia sala interior perfectament condicionada per oferir un servei còmode i de qualitat durant tot l'any.
La llicència C2 Mixta amb sortida de fums fins a la teulada permet desenvolupar una àmplia varietat d'activitats de restauració compatibles amb la normativa vigent, essent una excel·lent oportunitat per implantar un bar, una cafeteria o qualsevol concepte gastronòmic que requereixi cuina equipada i sistema d'extracció de fums.
Actualment el negoci es troba en funcionament i es traspassa completament equipat amb tot el necessari per continuar l'activitat des del primer dia. L'establiment disposa de mobiliari, equipament de barra, maquinària d'hostaleria, cuina i tots els elements necessaris per al desenvolupament de l'activitat. L'inventari definitiu es podrà confirmar in situ amb l'actual propietari.
Com a valor afegit, el negoci compta amb taules de billar que generen una facturació mitjana aproximada de 2.000 € mensuals, ingressos que es reparteixen amb l'empresa propietària dels equips. Així mateix, disposa d'una màquina recreativa amb contracte vigent fins al febrer de 2027, aportant una font addicional d'ingressos recurrents que incrementa la rendibilitat de l'establiment.
Honoraris de Gestió
10% d'una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l'arrendatari.
Contacteu-nos per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita'ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 "La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i haurà de ser igualment verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat."