Ref. 2227
Traspàs: 630.000 € | Lloguer: 7.700 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un espectacular local de restauració amb llicència C3-Mixta, situat al cor de la Dreta de l’Eixample, una de les zones més exclusives, emblemàtiques i amb major projecció comercial de Barcelona. Aquest establiment, actualment en ple funcionament, destaca per les seves àmplies dimensions, la seva distribució òptima i la seva ubicació estratègica entre el Passeig de Gràcia i el Passeig de Sant Joan, en una àrea d’intens trànsit de vianants i turistes, envoltada de negocis consolidats i una gran activitat comercial.
El local compta amb una superfície total aproximada de 897 m² (uns 855 m² útils) distribuïts en dues plantes:
Planta baixa de 648 m², ideal per acollir un menjador principal, zona de barra o diferents ambients gastronòmics, i planta soterrani de 207 m².
La seva façana d’uns 3,5 metres lineals li atorga bona visibilitat en un carrer molt transitat, reforçada per un entorn de residents, oficines, hotels i visitants durant tot el dia.
L’aforament interior autoritzat és de 180 persones, distribuïdes en àmplies zones que permeten un funcionament còmode i amb potencial per a diferents conceptes gastronòmics. A més, disposa d’una terrassa exterior autoritzada amb 2 taules i 8 cadires, un valor afegit en aquesta zona premium de l’Eixample.
L’establiment es troba completament equipat i en funcionament, amb cuina professional amb sortida de fums, cambres frigorífiques, instal·lacions elèctriques actualitzades, climatització integral, mobiliari i equipament d’hostaleria. L’inventari detallat es confirmarà in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C3-Mixta, el local permet l’elaboració i venda de menjars i begudes per al consum al mateix establiment, oferint una gran versatilitat per a projectes com restaurant gastronòmic, braseria, cuina internacional, espai d’esdeveniments o restaurant de cuina fusió. La seva superfície, equipament i ubicació el converteixen en una opció excepcional per a operadors consolidats que vulguin implantar-se en una de les zones més representatives de Barcelona.
L’entorn immediat combina alt poder adquisitiu, activitat comercial constant i afluència turística, reforçat per la proximitat al Passeig de Gràcia, Gran Via i Plaça Tetuan, amb excel·lents connexions de metro I autobús.
Per la seva llicència activa, dimensions, equipament complet i ubicació estratègica, aquest traspàs representa una oportunitat única d’inversió o expansió empresarial al cor de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també hauria de ser verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”