Ref. 2420
TRASPÀS: 106.000 € | Lloguer: 1.336 €/mes | Contracte d'arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un establiment de restauració amb llicència 12.35.b/2.3.3.2 Restaurant sense cuina, situat a Provençals del Poblenou, una de les zones amb més creixement urbanístic, residencial i empresarial de Barcelona. Ubicat al costat de l'Avinguda Diagonal, el local es beneficia d'un entorn dinàmic on conviuen oficines, hotels, habitatges de nova construcció i una àmplia oferta de serveis, generant un flux constant de residents, treballadors i visitants durant tota la jornada. A més, la proximitat a l'estació de metro Selva de Mar garanteix una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat i facilita l'arribada de clients.
L'establiment disposa d'aproximadament 81 m² construïts (68 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, oferint una distribució funcional que afavoreix una operativa còmoda i eficient. La seva configuració permet organitzar de manera òptima la zona d'atenció al públic, l'espai de servei i les àrees auxiliars necessàries per al correcte funcionament del negoci, convertint-lo en una excel·lent opció per a conceptes de restauració de servei ràpid o restauració lleugera.
La seva façana d'aproximadament 5 metres lineals proporciona una bona presència comercial i una destacada visibilitat a peu de carrer, afavorint la captació de clients en una zona amb un elevat trànsit de vianants i una activitat comercial creixent. La ubicació, propera a un dels principals eixos viaris de Barcelona, aporta un important valor afegit per a qualsevol projecte d'hostaleria.
El local disposa d'un aforament interior autoritzat per a aproximadament 42 persones, oferint un espai acollidor i ben dimensionat per desenvolupar un concepte gastronòmic rendible i adaptat a la demanda de la zona. Com a complement, compta amb una terrassa exterior autoritzada per a 2 taules i 8 cadires, un atractiu addicional que amplia la capacitat de l'establiment i millora l'experiència de la clientela durant gran part de l'any.
La llicència 12.35.b/2.3.3.2 Restaurant sense cuina permet desenvolupar diferents models de negoci basats en productes elaborats o preparats, degustació, cafeteria, brunch, restauració lleugera, franquícies o conceptes de menjar saludable, oferint una excel·lent oportunitat per a emprenedors i operadors del sector que busquin un local llest per iniciar l'activitat.
Actualment l'establiment es troba en funcionament i es traspassa equipat amb tot el necessari per continuar l'activitat des del primer dia, incloent mobiliari de sala, equipament de barra, maquinària, sistema de climatització i tots els elements necessaris per al desenvolupament del negoci. L'inventari definitiu es podrà confirmar in situ amb l'actual propietari, segons les condicions finals de l'operació.
Per la seva ubicació estratègica al costat de l'Avinguda Diagonal, la seva llicència activa, la terrassa exterior, el reduït cost del lloguer, l'equipament disponible i el contracte de llarga durada, aquest traspàs representa una excel·lent oportunitat per a professionals de la restauració, franquícies o inversors que busquin un negoci operatiu en una de les zones amb més projecció de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d'una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l'arrendatari.
Contacteu-nos per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita'ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 "La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i haurà de ser igualment verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat."