Ref. 2041
Traspàs de 140.000 € i lloguer de 1.100 €/mes (IVA no inclòs). Amb contracte d’arrendament de 10 anys.
Kamvy presenta una excel·lent oportunitat de traspàs al barri de Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, una de les zones amb més transformació urbana i dinamisme empresarial de Barcelona. Es tracta d’un local llest per seguir funcionant, amb llicència 12.35.b/2.3.4.1 Restaurant-bar amb cuina (C3-Mixta), que permet l’elaboració i servei complet de cuina, ideal per a projectes gastronòmics consolidats o nous conceptes amb ambició.
L’establiment compta amb una superfície aproximada de 104 m² a la planta baixa, que inclou la zona d’atenció al públic i la sala principal, més 15 m² addicionals a la planta superior (+1) destinats a lavabos i magatzem, optimitzant així l’espai i mantenint una operativa fluida.
L’aforament interior és d’unes 18 persones, creant un ambient íntim i acollidor, perfecte per a un concepte de cuina selecta o d’autor. A més, el local disposa d’una àmplia terrassa exterior autoritzada, equipada amb 8 taules i 32 cadires, un gran atractiu en aquesta zona, especialment durant la temporada de bon temps, on la demanda d’espais a l’aire lliure és molt elevada.
Un dels grans punts forts de l’establiment és la seva espectacular façana en cantonada d’aproximadament 14 metres lineals, que li proporciona una excel·lent visibilitat i gran presència comercial, clau per captar l’atenció en una zona amb trànsit constant i competència activa.
La ubicació és un altre factor diferencial: el local es troba a prop del Centre Cultural Palo Alto, en un entorn molt concorregut per oficines, comerços i residents locals, assegurant un flux constant de clientela potencial tant entre setmana com durant els caps de setmana.
El negoci es lliura totalment equipat, incloent cuina professional amb sortida de fums, mobiliari de sala i terrassa, sistemes de climatització, barra de servei, il·luminació i equipament auxiliar. Tot llest per continuar amb l’activitat sense necessitat d’inversions addicionals.
Una oportunitat ideal per a emprenedors del sector de la restauració o inversors que vulguin posicionar-se en un barri amb gran projecció i una combinació de públic local, professional i turístic.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per a més informació:
Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.