Ref. 2188
Traspàs: 91.000 € | Lloguer: 1.250 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte de lloguer de 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un local de restauració en ple funcionament, situat al cor del Poblenou (Barcelona), una de les zones amb més vida de barri i afluència de vianants de la ciutat. Ubicat en un carrer conegut, a pocs metres de la Rambla del Poblenou i envoltat de comerços, oficines i serveis, el negoci gaudeix d’un flux constant de residents i visitants durant tota la setmana. L’estació de metro Poblenou és la més propera, fet que afavoreix l’accessibilitat tant del públic com del personal.
L’establiment disposa d’uns 90 m² construïts (aproximadament 84 m² útils), desenvolupats íntegrament en una sola planta, fet que facilita una operativa còmoda i sense barreres. La façana, d’uns 4 metres lineals, proporciona visibilitat a peu de carrer i un aparador ideal per a l’exposició de producte i imatge de marca. Compta amb llicència de “Plats Preparats amb obrador”, una tipologia molt demandada a la zona per la seva versatilitat per a la venda al públic, menjar per emportar i consum in situ segons la normativa aplicable.
Actualment, el local es troba en funcionament i equipat amb tot el necessari per continuar l’activitat des del primer dia, sense necessitat de fer grans inversions addicionals. La distribució interior està pensada per optimitzar el flux de treball, combinant zona d’atenció al client, espai d’elaboració, obrador i àrees auxiliars destinades a magatzem i serveis.
Entre el seu equipament destaquen els sistemes de refrigeració i conservació, mobiliari tècnic, maquinària professional, campana extractora, forn, cambra frigorífica, climatització i elements auxiliars, que permeten mantenir l’operativa diària en òptimes condicions. Tot el conjunt es troba en bon estat de manteniment i compleix amb la normativa vigent del sector alimentari.
La llicència de Plats Preparats amb obrador ofereix una gran flexibilitat d’ús, permetent l’elaboració, manipulació i venda de productes alimentaris llestos per al consum, tant per a la venda directa com per a la distribució a tercers. És ideal per a negocis de càtering, cuina central, producció artesanal, obradors de pastisseria, delivery o take-away, oferint múltiples possibilitats d’explotació segons les necessitats del nou operador.
La ubicació és un dels punts forts del local. Es troba en un carrer molt conegut del barri, a pocs passos de la Rambla del Poblenou, envoltat de comerços, restaurants, oficines i serveis. La zona combina activitat residencial amb una forta presència empresarial i turística, cosa que assegura un flux constant de clientela durant tota la setmana. A més, l’estació de metro Poblenou (L4) es troba a pocs minuts, garantint una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat.
Una oportunitat ideal per a emprenedors, operadors gastronòmics o marques de restauració que busquin un espai operatiu, versàtil i amb llicència activa en un dels barris més demandats de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacteu-nos! Per a més informació i/o concertar una visita.
✅ Gestiona Kamvy — Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud ni actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també ha de ser verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”