Ref. 2365
Traspàs de 88.000 € | Lloguer: 2.500 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 amb sortida de fums a Barcelona, ubicat a la Vila Olímpica del Poblenou, dins del districte de Sant Martí. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, totalment reformat, amb bona facturació i amb una implantació ja operativa en una zona amb presència d’oficines, empreses, comerços i trànsit habitual.
El local disposa d’aproximadament 159 m² construïts, amb uns 120 m² útils, una superfície molt interessant per desenvolupar una activitat de restauració amb amplitud, comoditat i una operativa ben estructurada. La seva distribució permet organitzar de manera funcional la sala, les zones de treball, el servei i els espais necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. És un establiment preparat per continuar treballant sense necessitat de grans actuacions inicials, fet que facilita una transició més àgil per al nou titular.
A més, l’establiment compta amb una façana d’uns 6 metres, una característica destacable que li aporta presència comercial a peu de carrer, bona visibilitat i una imatge sòlida dins de l’entorn urbà. Aquesta façana contribueix a millorar la identificació del negoci i reforça la seva exposició davant la clientela de pas i de proximitat.
La llicència C3 afegeix un valor especialment rellevant per a aquells que desitgin continuar l’activitat dins del sector de la restauració. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 50 persones, una capacitat adequada per desenvolupar diferents conceptes gastronòmics, des de restaurant, bar gastronòmic, tapes, menú diari, cafeteria amb cuina o propostes de restauració adaptades a la demanda de la zona. No disposa de terrassa exterior, tot i que la seva superfície interior, l’estat reformat i la capacitat de sala ofereixen una base sòlida per a una explotació eficient.
Actualment, el local es troba en funcionament, està totalment reformat i compta amb bona facturació, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació permetrà valorar amb més precisió l’estat de l’equipament, la distribució real i la seva adequació al projecte del futur operador.
Llocs d’interès propers: es troba molt a prop del Carrer Pujades amb cantonada amb el Carrer d’Aragó, dins d’una zona d’oficines i empreses, un context especialment favorable per captar clientela diària, de proximitat i de pas. A més, disposa de connexió mitjançant transport públic, sent Bogatell i Marina les estacions més properes. En conjunt, es tracta d’una oportunitat interessant per a emprenedors, restauradors o grups del sector que desitgin posicionar-se en una zona activa de Barcelona, amb negoci en marxa, local reformat, llicència C3 i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”