Ref. 2319
Traspàs: 34.000 € | Lloguer: 1.404 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local amb llicència A5.3 Despatx de Pa amb obrador i sense sortida de fums a Barcelona, situat a La Nova Esquerra de l’Eixample, una de les zones més consolidades, actives i demandades de la ciutat, especialment valorada pel seu equilibri entre activitat residencial, oficines, serveis i pas diari de potencial clientela. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, amb facturació demostrable i una implantació ja operativa en una ubicació estratègica de Barcelona.
El local disposa d’aproximadament 60 m² construïts, amb uns 52 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment pràctica i eficient per al desenvolupament diari de l’activitat. Aquesta distribució permet una organització còmoda de l’espai de treball, una atenció funcional al client i una operativa àgil per a un negoci orientat a la venda especialitzada de pa, brioixeria i productes vinculats al despatx de pa. A més, compta amb una façana d’uns 11 metres, un valor especialment destacable que li aporta una excel·lent presència comercial a peu de carrer, més visibilitat i una imatge molt atractiva dins d’un entorn urbà consolidat.
La llicència A5.3 de Despatx de Pa amb obrador i sense sortida de fums converteix aquest local en una opció especialment interessant per a aquells que desitgin continuar una activitat ja consolidada dins del sector alimentari o implantar un concepte relacionat amb fleca, brioixeria, degustació permesa per llicència o venda especialitzada, sempre dins del marc autoritzat. La presència d’obrador afegeix un valor rellevant a nivell operatiu, ja que permet una major capacitat de preparació i organització interna del negoci, en un format molt demandat dins del teixit comercial de proximitat.
Actualment, el local es troba en funcionament i compta amb facturació demostrable, un aspecte de gran interès per a emprenedors i operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió l’estat real de l’equipament, la distribució del local i la seva adequació al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, a dues illes de l’Hospital Universitari Sagrat Cor, dins d’una zona amb combinació d’oficines i residencial, fet que afavoreix tant la clientela habitual del barri com el consum diari vinculat a l’entorn professional i de serveis. Aquesta ubicació aporta continuïtat comercial, visibilitat i un flux estable de potencials clients al llarg del dia.
En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a professionals que desitgin posicionar-se a La Nova Esquerra de l’Eixample, amb negoci en marxa, facturació demostrable i una llicència molt valorada per a activitat alimentària en una de les àrees més actives i consolidades de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”