Ref. 2244
Traspàs: 46.000 € | Lloguer: 900 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un acollidor local de restauració amb llicència C3-Mixta, situat al barri de Poble-sec, una de les zones amb més caràcter, vida cultural i gastronòmica de Barcelona. Aquest establiment combina una ubicació estratègica a prop de l’Avinguda del Paral·lel amb un lloguer competitiu, fet que el converteix en una oportunitat ideal per a professionals del sector de l’hostaleria o emprenedors que busquin un local funcional. L’entorn de Poble-sec destaca per la seva barreja de tradició i modernitat, amb una important concentració de teatres, bars i restaurants que l’han convertit en una referència gastronòmica i cultural. La proximitat a l’Avinguda del Paral·lel, Montjuïc i l’estació de metro Paral·lel garanteix una excel·lent connectivitat i un flux constant de públic local i turístic durant tot el dia.
El local disposa d’una superfície aproximada de 50 m² (uns 46 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que garanteix una gestió pràctica i eficient de l’espai. La seva façana d’uns 4 metres lineals ofereix bona visibilitat en un carrer secundari tranquil, però amb un flux constant de residents i visitants gràcies a la seva proximitat als principals eixos comercials i d’oci del barri. L’aforament interior autoritzat és de 20 persones (ara unes 12 assegudes), distribuïdes en una sala càlida i ben aprofitada que combina una zona de menjador, barra de servei i cuina equipada amb sortida de fums, cosa que permet desenvolupar diferents propostes gastronòmiques. Tot i que el local no disposa de terrassa exterior, el seu format acollidor i la seva ubicació en un entorn amb forta presència veïnal i turística compensen àmpliament aquest aspecte, afavorint un públic recurrent durant tot l’any.
Amb la seva llicència C3-Mixta activa, el local permet l’elaboració i el consum de menjars i begudes dins del mateix establiment, oferint una gran versatilitat per a diferents models gastronòmics: bar de tapes, vermuteria, cuina internacional o restaurant d’autor. La seva mida, els costos reduïts i la ubicació privilegiada el converteixen en una excel·lent opció per a negocis de proximitat o projectes de restauració boutique que busquin consolidar-se en un barri amb identitat pròpia i clientela fidel.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també ha de ser verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou acord amb la propietat.”