Ref. 2296
TRASPÀS: 32.000 € | Lloguer: 1.350 €/mes + 50 € d’aigua (IVA no inclòs) | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs d’un bar amb llicència 12.35.b/2.3.2.1 de Bar i Restauració menor (C2) SENSE SORTIDA DE FUMS, situat a Barcelona, al barri de Sant Antoni, una de les zones més dinàmiques, reconegudes i atractives de la ciutat, molt valorada per la seva combinació de vida de barri, activitat comercial i trànsit constant de vianants. Es tracta d’una oportunitat especialment interessant per a professionals de l’hostaleria que vulguin implantar o desenvolupar un nou projecte en una ubicació estratègica de Barcelona, dins d’un entorn consolidat i amb molt bona connexió. Disposa d’una excel·lent comunicació mitjançant transport públic, ja que Poble-sec, Rocafort i Plaça Espanya són les tres estacions de metro més properes, fet que facilita l’accés tant als clients com al personal.
El local disposa d’aproximadament 96,75 m² construïts, amb uns 75,65 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment còmoda i funcional per a l’activitat diària. Aquesta distribució afavoreix una operativa més eficient, facilita l’organització del servei i permet una millor gestió de l’espai per a diferents conceptes de restauració. També compta amb una façana d’uns 4 metres, que li aporta visibilitat comercial a peu de carrer i una presència adequada dins d’una zona urbana amb activitat constant.
L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 45 persones, amb possibilitat de sol·licitar terrassa exterior per a 2 taules i entre 4 i 8 cadires, un complement que pot aportar valor addicional al negoci i millorar l’experiència del client, especialment en una zona tan activa i atractiva com Sant Antoni. Actualment, el local no es troba en funcionament, fet que representa una bona oportunitat per a aquells operadors que busquin adaptar l’espai a un nou concepte propi des de l’inici.
L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, tot i que l’inventari s’haurà de confirmar in situ amb la propietat actual. Aquesta revisió permetrà valorar amb més precisió l’estat real de l’equipament, la distribució existent i les possibilitats d’adequació al projecte del futur titular. Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, amb proximitat a l’Avinguda Paral·lel i la Plaça Espanya, dos enclavaments de gran rellevància dins de Barcelona tant per activitat comercial com per connectivitat. A més,
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”