Ref. 2273
Traspàs: 165.000€ | Lloguer: 3.100 €/mes (IVA inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un ampli i consolidat local de restauració amb llicència 12.35.b/2.3.2.1 (Bar i Restauració menor), situat a l’emblemàtic barri de Sant Antoni, una de les zones amb més dinamisme gastronòmic i comercial de Barcelona. Actualment en funcionament i amb facturació demostrable, aquest establiment representa una excel·lent oportunitat per a professionals del sector de l’hostaleria o inversors que busquin un negoci operatiu, rendible i estratègicament ubicat en un entorn d’alta densitat residencial i trànsit constant de vianants.
El local disposa d’una superfície aproximada de 174 m² construïts (162 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que garanteix una operativa còmoda, eficient i funcional. La seva distribució permet diferenciar clarament les zones de menjador, barra i cuina, optimitzant el flux de treball i millorant l’experiència del client. La façana d’aproximadament 4 metres lineals ofereix bona visibilitat comercial en un carrer proper al Mercat de Sant Antoni, punt neuràlgic del barri i generador constant de públic local i visitant.
L’aforament interior autoritzat és de 70 persones, convertint-lo en un espai idoni per a un concepte de restauració amb alta rotació o servei continuat. L’interior es presenta modern, acollidor i ben condicionat, combinant una àmplia sala de menjador amb barra de servei i cuina professional equipada. La llicència vigent permet desenvolupar activitat de bar i restauració menor, adaptant-se a diferents models gastronòmics com restaurant casual, bar de tapes, cuina mediterrània o proposta internacional.
A més, l’establiment disposa de terrassa exterior autoritzada per a 3 taules i 12 cadires, un valor afegit especialment rellevant a Sant Antoni, on la vida de barri i el consum en terrassa formen part essencial de l’entorn urbà. Aquest espai exterior incrementa la capacitat operativa i millora significativament la rendibilitat.
El local es troba totalment equipat per continuar l’activitat sense interrupcions. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari.
La seva ubicació estratègica, a pocs metres del Mercat de Sant Antoni i amb l’estació de metro Sant Antoni com a principal connexió, garanteix excel·lent accessibilitat i un flux constant de clients.
Per la seva superfície, aforament, llicència activa i ubicació privilegiada, aquest traspàs constitueix una magnífica oportunitat d’inversió.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina:
Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”