Ref. 2230
Traspàs: 75.000 € | Lloguer: 1.650 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un restaurant amb llicència tipus C3 activa, situat a la zona de Mas Lluí, Sant Just Desvern, una de les àrees residencials amb més creixement i projecció del Baix Llobregat. Aquest establiment, actualment en ple funcionament, combina una ubicació estratègica en cantonada, un ampli espai interior i una destacada terrassa exterior, fet que el converteix en una oportunitat ideal per a professionals del sector de l’hostaleria o emprenedors que vulguin operar en un entorn consolidat i amb clientela fidelitzada.
El local disposa d’una superfície aproximada de 160 m² (153 m² útils) distribuïts íntegrament en una sola planta, cosa que facilita una operativa còmoda i funcional. La seva façana en cantonada d’uns 22 metres lineals li atorga una excel·lent visibilitat i presència comercial, afavorint tant el flux de clients com la projecció del negoci en una de les zones més transitades del barri.
L’aforament interior autoritzat és de 63 persones, distribuïdes en una sala moderna i confortable amb zona de menjador, barra de servei i cuina completament equipada. A més, el restaurant compta amb una àmplia terrassa exterior autoritzada per a 18 taules i 72 cadires, un valor afegit que multiplica la capacitat de l’establiment i el converteix en un espai molt atractiu, especialment durant els mesos de bon temps.
El local està totalment equipat i en funcionament, incloent-hi cuina professional amb sortida de fums, mobiliari, maquinària d’hostaleria, cambres frigorífiques i climatització. Tot es troba en bon estat de conservació i a punt per continuar l’activitat sense interrupcions. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència activa de restaurant i la seva distribució versàtil, el local s’adapta fàcilment a diferents conceptes gastronòmics: cuina tradicional, braseria, bar de tapes, restaurant familiar o cuina internacional. El seu entorn residencial, amb alt poder adquisitiu i gran afluència de veïns durant tota la setmana, garanteix una clientela constant I recurrent.
El barri de Mas Lluí es caracteritza pel seu ambient tranquil, el seu creixement urbà sostingut i l’equilibri entre vida residencial i activitat comercial. La presència d’escoles, centres esportius i zones verdes properes genera una dinàmica diària estable, ideal per a negocis d’hostaleria amb vocació de permanència. A més, la seva connexió directa amb Sant Just, Esplugues i Barcelona mitjançant transport públic i accessos ràpids a la B-23 facilita una clientela variada i en expansió.
Per la seva ubicació privilegiada, llicència activa, amplitud, equipament complet i gran terrassa, aquest traspàs representa una magnífica oportunitat d’inversió o expansió en una de les zones amb més potencial gastronòmic de l’àrea metropolitana de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”