Ref. 2138
Traspàs de 165.000 € i Lloguer de 4.626 €/mes (IVA no inclòs). Amb 10 anys de contracte d’arrendament.
Kamvy presenta en traspàs un atractiu bar-restaurant en ple funcionament, situat al cor del centre de Sant Cugat del Vallès, en una de les seves zones de vianants més concorregudes i amb més projecció comercial. Una oportunitat única per a emprenedors o professionals de l’hostaleria que vulguin establir-se en una ubicació privilegiada, envoltada de tota mena de comerços, serveis i amb un flux constant de vianants durant tota la setmana.
El local disposa d’una superfície construïda aproximada de 107 m² (uns 100 m² útils), distribuïts en una sola planta que facilita una operativa àgil, pràctica i eficient. La façana, d’uns 5 metres lineals, ofereix una excel·lent visibilitat, reforçant la presència comercial i facilitant la captació de clientela tant habitual com de pas.
A l’interior, el restaurant compta amb un aforament autoritzat per a 47 comensals, distribuïts en una sala confortable i funcional, pensada per adaptar-se a diferents conceptes gastronòmics: des de menús diaris fins a sopars a la carta, tapes, cuina internacional o propostes d’autor. A més, com a valor afegit, el local disposa d’una terrassa exterior amb autorització vigent per a 4 taules i 16 cadires, un espai molt demandat pels clients i clau per augmentar la facturació anual, especialment durant els mesos de bon temps.
La llicència d’activitat de Bar-Restaurant permet operar amb cuina calenta i servei complet a sala, donant al nou titular flexibilitat per desenvolupar diferents models de negoci dins del sector. Actualment, l’establiment es troba en ple funcionament i s’entrega completament equipat, a punt per iniciar l’activitat des del primer dia. Entre l’equipament disponible s’inclouen cuina amb sortida de fums, campana extractora, barra de servei, mobiliari de sala, vitrines, sistemes de refrigeració i climatització, així com altres elements auxiliars que garanteixen una transició operativa ràpida.
La ubicació del local és un dels seus principals atractius. Situat en una de les millors zones de vianants del centre de Sant Cugat, gaudeix d’una gran afluència de residents, famílies, professionals i visitants, assegurant un perfil de clientela divers i estable. La proximitat a comerços, oficines, zones d’oci i transport públic el converteixen en un enclavament estratègic per a qualsevol operador gastronòmic que busqui visibilitat i rendibilitat.
Una oportunitat sòlida per a emprenedors, restauradors consolidats o cadenes que vulguin posicionar-se en un entorn d’alta demanda i amb gran potencial de facturació.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacti’ns! per a més informació i/o agendar una visita.
✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.