Ref. 1435
Traspàs: 195.000 € | Lloguer: 1.975 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs una fleca amb llicència de degustació i obrador propi, actualment en ple funcionament i amb alta facturació, situada al municipi de Sant Adrià de Besòs, concretament a la zona d’El Besòs. Es tracta d’un negoci consolidat, modern i amb una clientela estable, ubicat en un entorn residencial de gran densitat i amb excel·lent visibilitat comercial.
L’establiment representa una oportunitat ideal per a professionals del sector de la fleca, pastisseria o emprenedors que busquin un negoci rendible i llest per continuar la seva activitat sense interrupcions. La seva ubicació estratègica, en una plaça amb parc infantil i envoltada d’habitatges, el converteix en un punt de trobada habitual per a veïns i famílies del barri, garantint un flux constant de clientela durant tot el dia.
El local disposa d’una superfície aproximada de 164 m² (149 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta. La seva façana en cantonada d’uns 15 metres lineals li atorga gran visibilitat, potenciant la seva presència comercial i la lluminositat natural de l’espai.
A l’interior, l’establiment compta amb un aforament autoritzat per a 27 persones, oferint una distribució àmplia i funcional que combina zona de venda al públic, àrea de degustació i obrador totalment equipat.
Com a valor afegit, el local disposa d’una terrassa exterior amb llicència vigent per a 6 taules i 23 cadires, un actiu molt valorat per la clientela habitual, especialment durant els mesos de bon temps. Aquest espai exterior complementa la zona interior, permetent una major rotació de vendes i incrementant la capacitat total del negoci.
L’establiment es lliura completament equipat, amb mobiliari de sala, vitrines d’exposició, maquinària professional, forn, cambra frigorífica i sistema de climatització, tot en excel·lents condicions de funcionament I manteniment.
L’entorn destaca per la seva alta densitat d’habitatges i comerços de proximitat, així com per la seva excel·lent comunicació amb transport públic, amb l’estació de metro Besòs (L4) a pocs minuts i fàcil accés al Parc del Besòs, una zona molt freqüentada per famílies i residents.
Una oportunitat sòlida i rendible per a aquells que busquin un negoci de fleca i degustació en actiu, amb llicència vigent, terrassa autoritzada i alt potencial de facturació, dins d’una zona amb gran activitat veïnal i comercial.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat del lloguer (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacta’ns per a més informació i/o per programar una visita.
✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina: Carrer d'Aribau, 225, 08021 Barcelona.
🔹 La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació i ha de ser contrastada pels interessats abans de qualsevol decisió. El preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.