Ref. 2339
Traspàs: 210.000€ | Lloguer: 5.000 €/mes + IVA | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local d’hostaleria i oci amb llicència de Cafè Espectacle a Madrid, situat a Chamberí, una de les zones més consolidades, actives i estratègiques de la capital, especialment valorada per la seva combinació de vida de barri, activitat universitària, serveis, restauració i un flux constant de públic durant tot el dia. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, amb una implantació ja operativa i en una ubicació amb gran projecció comercial dins de Madrid.
El local disposa d’aproximadament 618 m² construïts, amb uns 574 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment valuosa per la comoditat operativa que aporta i per l’amplitud de l’espai disponible. Aquesta distribució facilita una organització eficient de les diferents zones del negoci, permetent estructurar de manera funcional l’accés, la sala principal, les àrees de servei i els espais de suport. A més, compta amb una façana d’uns 10 metres, que li aporta presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge sòlida dins de l’entorn urbà.
La llicència de Cafè Espectacle afegeix un valor especialment rellevant per a aquells que desitgin continuar una activitat vinculada a l’oci, l’hostaleria i l’entreteniment, dins d’un marc especialment atractiu i amb gran potencial d’explotació. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 334 persones, una capacitat molt destacable que situa aquest local com una opció especialment interessant per a operadors que busquin volum, versatilitat i possibilitats de desenvolupament en un enclavament urbà consolidat. En aquest cas, el local no disposa de terrassa exterior, una circumstància que queda àmpliament compensada per la dimensió de l’espai interior, l’aforament autoritzat i la singularitat de la llicència.
Actualment, el local es troba en funcionament, fet que facilita una transició més àgil per al futur titular. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del local i la seva adequació al plantejament del futur operador, un aspecte especialment important en operacions de traspàs d’aquestes característiques.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer situat en zona universitària, un aspecte especialment favorable per a activitats d’oci i hostaleria per la continuïtat de públic i el dinamisme diari de l’entorn. A més, disposa de molt bona connexió mitjançant transport públic, tenint com a parades de metro més properes Islas Filipinas i Guzmán el Bueno, fet que afavoreix l’accessibilitat i reforça el potencial de captació de clientela.
En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una de les àrees amb més activitat de Madrid, amb negoci en marxa, una llicència especialment atractiva i un local de gran capacitat preparat per continuar desenvolupant activitat.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”