Ref. 2298
Traspàs: 45.000€ | Lloguer: 1.100 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local comercial amb llicència de Panaderia sense obrador a L’Hospitalet de Llobregat, situat a Santa Eulàlia, una zona consolidada, activa i estratègicament situada per la seva proximitat amb Barcelona i per la seva combinació de teixit residencial i activitat comercial. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, amb alta facturació demostrable i amb una implantació ja operativa, en un entorn amb demanda i bona connexió.
El local disposa d’aproximadament 93 m² construïts, amb uns 90 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment pràctica per al desenvolupament de l’activitat diària. Aquesta distribució afavoreix una operativa còmoda i eficient, facilitant tant l’atenció al públic com l’organització de l’espai de venda, emmagatzematge i treball. A més, compta amb una façana d’uns 4 metres, que li aporta presència comercial a peu de carrer i una visibilitat adequada dins del seu entorn urbà.
La llicència de Panaderia sense obrador converteix aquest local en una opció molt interessant per a aquells que desitgin continuar una activitat ja consolidada o implantar un concepte comercial relacionat amb la venda de pa, brioixeria, cafeteria de suport o productes d’alimentació complementària, sempre dins de les possibilitats permeses per la llicència vigent. Es tracta d’un format especialment atractiu per la seva operativa àgil i per la seva bona adaptació a zones de proximitat amb clientela recurrent.
Actualment, el local es troba en funcionament i compta amb alta facturació demostrable, un aspecte de gran valor per a operadors que busquin una inversió amb referències reals d’activitat i una transició més segura. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió l’estat de l’equipament, la distribució actual del negoci i la seva adaptació al projecte del futur titular.
Pel que fa a la seva configuració, el local no disposa d’aforament interior destinat al consum en sala i no compta amb terrassa exterior, per la qual cosa la seva proposta s’orienta clarament a un model d’activitat comercial centrat en la venda directa i en l’operativitat del punt de venda. Aquesta circumstància pot resultar especialment interessant per a aquells que prioritzin simplicitat de gestió i costos operatius continguts.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer situat a dos carrers de la Ciutat de la Justícia, un dels pols d’activitat més rellevants de l’entorn, fet que aporta moviment diari i visibilitat comercial. A més, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, sent Santa Eulàlia la parada de metro més propera. En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a professionals que desitgin posicionar-se en una ubicació estratègica de L’Hospitalet de Llobregat, amb negoci en marxa i facturació demostrable.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”