Ref. 2304
Traspàs: 120.000€ | Lloguer: 2.500 €/mes (IVA inclòs) | Anys de contracte: 8+2 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local amb llicència de Bar C1, amb sortida de fums situat a L’Hospitalet de Llobregat, concretament a El Centre, una de les zones més consolidades, comercials i dinàmiques del municipi, especialment valorada per la seva intensa vida urbana, la seva activitat de barri i la seva excel·lent connexió. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, amb facturació demostrable i una implantació ja operativa en una ubicació estratègica, amb gran visibilitat i un destacat potencial d’explotació.
El local disposa d’aproximadament 100 m² construïts, amb uns 80 m² útils, distribuïts en dues plantes, una configuració que permet organitzar de manera eficient tant la zona d’atenció al públic com les àrees de suport al negoci. Aquesta distribució aporta versatilitat operativa, facilita una gestió còmoda de l’espai i permet adaptar el funcionament del local a diferents plantejaments comercials. A més, compta amb una façana d’uns 5 metres, que li proporciona presència a peu de carrer i una visibilitat molt interessant dins d’una de les zones de més pas de L’Hospitalet.
La llicència de Bar C1 converteix aquest local en una opció especialment atractiva per a aquells que desitgin continuar una activitat d’hostaleria en format bar, dins d’un entorn urbà consolidat i amb una clientela potencial variada. L’establiment compta amb un aforament interior aproximat d’entre 18 i 20 persones, i un dels seus grans valors diferencials és la seva excepcional capacitat exterior. Disposa d’una llicència de terrassa de 8 taules i 32 cadires de gener a desembre, a més d’una altra llicència addicional de 8 taules i 32 cadires del 15 d’abril al 15 d’octubre,. Aquest element representa un valor comercial extraordinari i converteix l’exterior en un dels principals actius del negoci.
Actualment, el local es troba en funcionament i compta amb facturació demostrable, un aspecte especialment important per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, encara que l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del local i la seva adaptació al projecte del futur titular.
Un altre dels grans punts forts d’aquesta oportunitat és la seva localització. Llocs d’interès propers: es troba en una rambla de L’Hospitalet de Llobregat, en una ubicació amb elevat trànsit i excel·lent exposició comercial, sent a més pròxim al centre comercial La Farga. A això s’hi suma una molt bona connexió mitjançant transport públic, amb la parada de metro Rambla Just Oliveras i l’estació de Rodalies L’Hospitalet de Llobregat a les proximitats. En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una ubicació estratègica, amb negoci en marxa, àmplia terrassa i gran visibilitat.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”