Ref. 2403
Traspàs de 46.000 € | Lloguer: 1.640 €/mes | Anys de contracte: 5 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de cafeteria d’especialitat amb llicències A.5.1 i A.5.3 despacho de pa i pastisseria amb obrador sense sortida de fums sense sortida de fums, a Barcelona, ubicat a El Putxet i el Farró, dins del districte de Sarrià-Sant Gervasi. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals, emprenedors i operadors que busquin desenvolupar o continuar una activitat en una de les zones més consolidades, residencials i ben comunicades de Barcelona, amb una important presència d’habitatges, oficines, empreses, comerços, serveis i trànsit habitual durant diferents franges del dia.
El local disposa d’aproximadament 180 m² construïts, amb uns 151 m² útils, una superfície àmplia i versàtil per desenvolupar una activitat comercial o de serveis amb comoditat, funcionalitat i una operativa ben organitzada. La seva distribució permet estructurar de manera eficient la zona destinada a la clientela o atenció al públic, les zones de treball, el servei, l’emmagatzematge i els espais auxiliars necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida perquè el futur titular pugui posar en marxa el seu projecte amb més agilitat i reduir una part de la inversió inicial vinculada a l’adequació de l’espai.
A més, l’establiment compta amb una façana d’aproximadament 4 metres, una característica interessant que li aporta presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge identificable dins de l’entorn urbà. Aquesta façana afavoreix l’exposició del negoci davant residents, treballadors d’oficines, clientela de proximitat, visitants i públic de pas, convertint-se en un element rellevant per a la captació comercial.
Les llicències A.5.1 i A.5.3 converteixen aquest local en una opció interessant per desenvolupar diferents activitats compatibles amb la normativa vigent. Les seves característiques permeten plantejar propostes comercials, de serveis o altres models de negoci compatibles amb les llicències actuals, sempre prèvia verificació per part dels interessats i d’acord amb la normativa municipal aplicable.
L’aforament interior es troba pendent de confirmació, per la qual cosa haurà de verificar-se directament abans de qualsevol decisió. No disposa de terrassa exterior, tot i que la seva àmplia superfície interior, la seva ubicació estratègica, les seves llicències i el seu equipament permeten plantejar una operativa organitzada, eficient i orientada tant a la clientela habitual de la zona com al públic de pas.
Llocs d’interès propers: l’establiment es troba molt a prop del carrer Balmes, en una zona amb una important presència d’oficines, empreses, comerços, habitatges, serveis i activitat urbana constant. El Putxet i el Farró és un dels entorns més consolidats i valorats de Sarrià-Sant Gervasi, amb excel·lent connexió i gran atractiu per a diferents tipus d’activitat. A més, disposa de bones comunicacions mitjançant transport públic, sent Lesseps i El Putxet les estacions més properes. En conjunt, representa una oportunitat interessant per a emprenedors, professionals o operadors que desitgin posicionar-se a Sarrià-Sant Gervasi, amb un local equipat, en funcionament, àmplia superfície, façana comercial, llicències A.5.1 i A.5.3 i contracte de 5 anys.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”