Ref. 2299
Traspàs: 65.000 € | Lloguer: 1.500 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència de Restauració Mixta menor (C2) a Barcelona, situat a Sant Gervasi, una de les zones més consolidades, elegants i valorades de la ciutat, especialment apreciada pel seu equilibri entre activitat residencial, presència d’oficines i el trànsit habitual d’una clientela de perfil local i de proximitat. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals de l’hostaleria que busquin un negoci en funcionament, en una ubicació estratègica i amb un entorn molt favorable per continuar desenvolupant l’activitat des del primer dia.
El local disposa d’aproximadament 87 m² construïts, amb uns 70 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment pràctica i funcional per a l’operativa diària. Aquesta distribució facilita una gestió còmoda de l’espai, una correcta atenció al client i una organització eficient del servei. A més, compta amb una façana d’uns 6 metres, una característica que li aporta bona presència comercial a peu de carrer i una visibilitat adequada dins d’una zona urbana consolidada i de qualitat.
La llicència de Restauració Mixta menor (C2) converteix aquest local en una opció molt interessant per a aquells que desitgin continuar amb una activitat de restauració en un format urbà, pràctic i ben adaptat a la demanda de la zona. L’establiment compta amb un aforament interior aproximat de 38 persones, fet que permet desenvolupar un concepte de restauració acollidor, funcional i orientat tant a la clientela habitual del barri com a treballadors i residents de l’entorn. En aquest cas, el local no disposa d’opció de terrassa exterior, un aspecte que es compensa per la bona implantació de l’establiment, l’operativitat de l’espai interior i la seva ubicació en una zona amb demanda estable.
Actualment, el local es troba en funcionament, fet que facilita una transició més àgil per al futur operador. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió l’estat de l’equipament, la distribució real del local i la seva adaptació al projecte empresarial del futur titular, un aspecte especialment important en operacions de traspàs.
Un altre dels punts forts d’aquesta oportunitat és la seva localització. Llocs d’interès propers: es troba a prop de Via Augusta, en una zona amb combinació d’oficines i residencial, un entorn que afavoreix tant el consum diari com la fidelització de clientela de proximitat. A més, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, tenint La Bonanova entre les estacions més properes. Aquesta combinació d’ubicació, visibilitat i entorn converteix aquest local en una opció molt interessant per a operadors que vulguin posicionar-se en una de les àrees més atractives de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”