Ref. 2395
Traspàs de 65.000 € | Lloguer: 1.500 €/mes | Anys de contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 Mixta a Barcelona, ubicat a Sants-Montjuïc, molt a prop de l’Avinguda del Paral·lel. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector de l’hostaleria, emprenedors i operadors que busquin desenvolupar un concepte gastronòmic en una zona cèntrica, dinàmica i ben comunicada, amb una important presència d’habitatges, oficines, empreses, comerços, serveis i trànsit habitual durant diferents franges del dia.
El local disposa d’aproximadament 185 m² construïts, amb uns 144 m² útils, una superfície àmplia i especialment adequada per desenvolupar una activitat de restauració amb comoditat, funcionalitat i una operativa ben organitzada. La seva distribució permet estructurar de manera eficient la sala destinada a la clientela, les zones de treball, el servei, l’emmagatzematge i els espais auxiliars necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida perquè el futur titular pugui posar en marxa el seu projecte amb més agilitat i reduir una part de la inversió inicial vinculada a l’adequació de l’espai.
A més, l’establiment compta amb una façana d’aproximadament 4 metres, una característica que li aporta presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge identificable dins de l’entorn urbà. Aquesta façana afavoreix l’exposició del negoci davant residents, treballadors d’oficines, clientela de proximitat, turistes i públic de pas, convertint-se en un element rellevant per a la captació comercial.
La llicència C3 Mixta amplia les possibilitats d’explotació de l’establiment i el converteix en una opció especialment interessant per desenvolupar diferents conceptes vinculats al sector de la restauració. Les seves característiques permeten plantejar propostes com restaurant, bar gastronòmic, tapes, menú diari, cafeteria amb cuina, degustació o altres models compatibles amb la llicència vigent i la normativa aplicable.
L’aforament interior es troba pendent de confirmació, per la qual cosa haurà de verificar-se directament abans de qualsevol decisió. El local no disposa de terrassa exterior, tot i que la seva àmplia superfície interior, el seu equipament i la seva ubicació permeten plantejar una operativa organitzada, eficient i orientada tant a la clientela habitual de la zona com al públic de pas.
Llocs d’interès propers: l’establiment es troba molt a prop de l’Avinguda del Paral·lel, dins d’una zona amb presència d’oficines, empreses, habitatges, comerços, restauració, serveis i activitat urbana constant. Es tracta d’un entorn cèntric i consolidat que permet captar una clientela variada, formada per veïns, treballadors, visitants i públic de pas. A més, disposa de bones connexions mitjançant transport públic, sent Poble Sec i Paral·lel les estacions de metro més properes. En conjunt, representa una oportunitat interessant per a emprenedors, restauradors o grups del sector que desitgin posicionar-se a Sants-Montjuïc, amb un local equipat, gran superfície, llicència C3 Mixta i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”