Ref. 2382
Traspàs de 48.000 € | Lloguer: 1.400 €/mes | Anys de contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 Mixta a Barcelona, ubicat a Sants-Badal, dins del districte de Sants-Montjuïc. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector de l’hostaleria que busquin desenvolupar un concepte gastronòmic en una zona consolidada, ben comunicada i amb una important presència d’habitatges, oficines, empreses, comerços i serveis de proximitat.
El local disposa d’aproximadament 54 m² construïts, amb uns 47 m² útils, una superfície adequada per desenvolupar una activitat de restauració dins d’un format urbà, funcional i ben estructurat. La seva distribució permet organitzar de manera eficient la sala, les zones de treball, el servei i els espais auxiliars necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida perquè el futur titular pugui posar en marxa el seu projecte amb més agilitat i reduir una part de la inversió inicial.
A més, l’establiment compta amb una façana d’uns 3 metres, una característica que li aporta presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge fàcilment identificable dins de l’entorn urbà. Aquesta façana contribueix a millorar l’exposició del negoci davant clients de pas, residents, treballadors de les oficines properes i públic habitual del barri.
La llicència C3 Mixta converteix aquest local en una opció especialment interessant per a aquells que desitgin desenvolupar una activitat vinculada al sector de la restauració. Les seves característiques permeten plantejar diferents conceptes gastronòmics, com ara restaurant, bar gastronòmic, tapes, menú diari, cafeteria amb cuina o altres propostes compatibles amb la llicència vigent i la normativa aplicable.
L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 25 persones, una capacitat adequada per desenvolupar un concepte acollidor, funcional i adaptat al ritme diari de la zona. El local no compta amb terrassa exterior, tot i que la seva distribució interior, el seu equipament i el seu format compacte permeten plantejar una operativa organitzada i eficient, orientada tant a la clientela habitual del barri com al públic de pas.
Llocs d’interès propers: el local es troba molt a prop de la Plaça de Vázquez de Mella, dins d’una zona amb presència d’oficines, empreses, comerços, habitatges i serveis de proximitat. Es tracta d’un entorn residencial i comercial consolidat que permet captar una clientela variada, formada per veïns, treballadors i públic de pas. A més, disposa de bones connexions mitjançant transport públic, sent Badal i Mercat Nou les estacions de metro més properes. En conjunt, representa una oportunitat interessant per a emprenedors, restauradors o grups del sector que desitgin posicionar-se a Sants-Badal, amb un local equipat, llicència C3 Mixta, aforament interior per a aproximadament 25 persones i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”