Ref. 2398
Traspàs de 65.000 € | Lloguer: 1.000 €/mes | Anys de contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local d’hostaleria amb llicència C2 Mixta Menor, amb sortida de fums i terrassa exterior a Barcelona, ubicat a Sants, dins del districte de Sants-Montjuïc. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector de l’hostaleria, emprenedors i operadors que busquin desenvolupar un concepte gastronòmic o de restauració lleugera en una zona consolidada, ben comunicada i amb una important presència d’habitatges, oficines, empreses, comerços, serveis i trànsit habitual durant diferents franges del dia.
El local disposa d’aproximadament 67 m² construïts, amb uns 48 m² útils, una superfície adequada per desenvolupar una activitat d’hostaleria en un format pràctic, urbà i funcional. La seva distribució permet organitzar de manera eficient la zona destinada a la clientela, l’àrea de barra o atenció, les zones de treball, el servei i els espais auxiliars necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida perquè el futur titular pugui posar en marxa el seu projecte amb més agilitat i reduir una part de la inversió inicial vinculada a l’adequació de l’espai.
A més, l’establiment compta amb una façana d’aproximadament 4 metres, una característica que li aporta presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge identificable dins de l’entorn urbà. Aquesta façana afavoreix l’exposició del negoci davant residents, treballadors d’oficines, clientela de proximitat i públic de pas, convertint-se en un element rellevant per a la captació comercial.
La llicència C2 Mixta Menor converteix aquest local en una opció especialment interessant per desenvolupar diferents conceptes vinculats al sector de l’hostaleria i la restauració de proximitat. Les seves característiques permeten plantejar propostes com bar, cafeteria, degustació, tapes, esmorzars, berenars, vermuteria, servei de begudes, restauració lleugera o altres models compatibles amb la llicència vigent i la normativa aplicable.
El local disposa d’un aforament interior aproximat de 38 persones, una capacitat adequada per desenvolupar un concepte acollidor, funcional i adaptat al ritme diari de la zona. A això s’hi suma una terrassa exterior amb 2 taules i 8 cadires, un complement molt valorat que millora l’experiència de la clientela, aporta més visibilitat a l’establiment i amplia la capacitat de servei. La terrassa representa un valor afegit important en una ubicació urbana on el consum exterior continua sent un atractiu comercial destacat.
Llocs d’interès propers: l’establiment es troba molt a prop del carrer Berlín, dins d’una zona amb presència d’oficines, empreses, habitatges, comerços, serveis i activitat urbana constant. A més, disposa de bones connexions mitjançant transport públic, sent Sants Estació i Plaça del Centre les estacions més properes. En conjunt, representa una oportunitat interessant per a emprenedors, restauradors o grups del sector que desitgin posicionar-se a Sants, amb un local equipat, llicència C2 Mixta Menor, terrassa exterior i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”