Ref. 2302
TRASPÀS de 90.000 € i lloguer de: 1.200 €/mes (IVA no inclòs) | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència de12.35.b/2.3.2.1 Bar i Restauració menora Barcelona, situat a Sants-Montjuïc, una zona consolidada, dinàmica i amb una intensa vida de barri, molt valorada tant pels residents com pel flux comercial diari. La seva àmplia façana envidrada aporta gran visibilitat, abundant llum natural i un excel·lent potencial per captar clients. El carrer presenta trànsit de vianants, amb públic del barri i visitants, cosa que assegura un flux constant de clientela en un entorn cosmopolita.
El local disposa d’aproximadament 75 m² construïts, amb uns 61,75 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment pràctica i funcional per a l’operativa diària. Aquesta distribució facilita una gestió còmoda de l’espai, una correcta atenció al client i una organització eficient del servei. A més, compta amb una façana envidrada d’uns 10 metres, una característica que li aporta bona presència comercial a peu de carrer i una visibilitat adequada dins d’una zona urbana consolidada i de qualitat. El local ha estat reformat i insonoritzat.
La llicència de Restauració Mixta menor (C2) converteix aquest local en una opció molt interessant per a aquells que desitgin continuar amb una activitat de restauració en un format urbà, pràctic i ben adaptat a la demanda de la zona. L’establiment compta amb un aforament interior aproximat de 34 persones, fet que permet desenvolupar un concepte de restauració acollidor, funcional i orientat tant a la clientela habitual del barri com a treballadors i residents de l’entorn. En aquest cas, el local no disposa d’opció de terrassa exterior, un aspecte que es compensa per la bona implantació de l’establiment, l’operativitat de l’espai interior i la seva ubicació en una zona amb demanda estable.
Actualment, el local es troba en funcionament, fet que facilita una transició més àgil per al futur operador. No disposa de terrassa. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió l’estat de l’equipament, la distribució real del local i la seva adaptació al projecte empresarial del futur titular, un aspecte especialment important en operacions de traspàs.
Un altre dels punts forts d’aquesta oportunitat és la seva localització. Es troba a prop del Parc de l’Espanya Industrial, un entorn que afavoreix tant el consum diari com la fidelització de clientela de proximitat. A més, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, tenint el metro de Tarragona i Hostafrancs entre les estacions més properes. Aquesta combinació d’ubicació, visibilitat i entorn converteix aquest local en una opció molt interessant per a qui vulgui posicionar-se en una de les àrees més dinàmiques de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”