Ref. 2244
Traspàs: 48.000 € | Lloguer: 900 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte de lloguer: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un acollidor local de restauració amb llicència C3-Mixta, situat al barri del Poble-sec, una de les zones amb més caràcter, vida cultural i activitat gastronòmica de Barcelona. Aquest establiment, actualment en ple funcionament, combina una ubicació estratègica a prop de l’Avinguda del Paral·lel, un lloguer competitiu i un model de negoci plenament operatiu, fet que el converteix en una oportunitat ideal per a professionals del sector de l’hostaleria o emprenedors que vulguin un negoci rendible i llest per continuar des del primer dia.
El local disposa d’una superfície aproximada de 50 m² (uns 46 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, la qual cosa garanteix una operativa còmoda i eficient. La seva façana d’uns 4 metres lineals li proporciona bona visibilitat en un carrer secundari tranquil però amb un flux constant de residents i visitants, gràcies a la proximitat als principals eixos comercials i d’oci del barri.
L’aforament interior autoritzat és de 20 persones (actualment unes 12 assegudes), distribuïdes en una sala càlida i ben aprofitada que combina una zona de menjador, barra de servei i cuina equipada amb sortida de fums, permetent desenvolupar diferents propostes gastronòmiques. Tot i que el local no disposa de terrassa exterior, el seu format acollidor i la seva ubicació en un entorn amb una forta presència veïnal i turística compensen àmpliament aquest aspecte, garantint un públic recurrent durant tot l’any.
L’establiment està totalment equipat i en funcionament, preparat per continuar l’activitat sense interrupcions. Disposa de cuina professional amb sortida de fums, mobiliari, maquinària d’hostaleria, cambres frigorífiques i climatització. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb el propietari actual, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C3-Mixta activa, el local permet l’elaboració i consum d’àpats i begudes al mateix establiment, oferint una gran versatilitat per a diferents models gastronòmics: bar de tapes, vermuteria, cuina internacional o restaurant d’autor. Les seves dimensions, els costos reduïts i la ubicació privilegiada el converteixen en una opció excel·lent per a negocis de proximitat o projectes gastronòmics de petit format que vulguin consolidar-se en un barri amb personalitat pròpia i clientela fidel.
L’entorn del Poble-sec destaca per la seva combinació de tradició i modernitat, amb una àmplia concentració de teatres, bars i restaurants que l’han convertit en una referència gastronòmica i cultural. La proximitat a l’Avinguda del Paral·lel, Montjuïc i l’estació de metro Paral·lel garanteix una excel·lent connectivitat i un flux constant de públic local i turístic durant tot el dia.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també ha de ser verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou acord amb la propietat.”