Ref. 2379
Traspàs de 126.000 € | Lloguer: 2.500 €/mes | Anys de contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3, sortida de fums i terrassa a Barcelona, ubicat a Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou, dins del districte de Sant Martí. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector de l’hostaleria que busquin desenvolupar un concepte gastronòmic en una zona moderna, ben comunicada i amb una presència important d’oficines, empreses, comerços, hotels, habitatges i serveis.
El local disposa d’aproximadament 130 m² construïts, amb uns 75 m² útils, una superfície adequada per desenvolupar una activitat de restauració amb comoditat, funcionalitat i una operativa ben estructurada. La seva distribució permet organitzar de manera eficient la sala, les zones de treball, el servei i els espais auxiliars necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida perquè el futur titular pugui posar en marxa el seu projecte amb més agilitat i reduir part de la inversió inicial.
A més, l’establiment compta amb una façana d’uns 5 metres, una característica que li aporta una destacada presència comercial a peu de carrer, bona visibilitat i una imatge sòlida dins de l’entorn urbà. Aquesta amplitud de façana contribueix a millorar la identificació del negoci i reforça la seva exposició davant clients de pas, residents, treballadors de les oficines properes i visitants de la zona de Diagonal Mar.
La llicència C3 converteix aquest local en una opció especialment interessant per a aquells que desitgin desenvolupar una activitat vinculada al sector de la restauració. Les seves característiques permeten plantejar diferents conceptes gastronòmics, com ara restaurant, bar gastronòmic, tapes, menú diari, cafeteria amb cuina o altres propostes compatibles amb la llicència vigent i la normativa aplicable.
L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 48 persones, una capacitat molt interessant per desenvolupar un concepte acollidor, funcional i adaptat al ritme diari de la zona. A això s’hi suma una àmplia terrassa exterior amb 6 taules i 24 cadires, un complement que aporta un important valor comercial, amplia la capacitat de servei, millora l’experiència de la clientela i reforça el potencial del negoci. La terrassa resulta especialment atractiva en una ubicació pròxima al front marítim, on el consum a l’aire lliure manté una demanda elevada durant gran part de l’any.
Llocs d’interès propers: el local es troba pròxim a Diagonal Mar dins d’una zona amb presència d’oficines, empreses, comerços, hotels, habitatges i serveis. Es tracta d’un entorn dinàmic i consolidat que permet captar una clientela variada, formada per residents, treballadors, visitants i públic de pas. A més, disposa de bones connexions mitjançant transport públic, sent Selva de Mar l’estació de metro més propera. En conjunt, representa una oportunitat interessant per a emprenedors, restauradors o grups del sector que desitgin posicionar-se en una zona activa de Barcelona, amb local equipat, llicència C3, àmplia terrassa i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”