Ref. 2371
Traspàs de 78.000 € | Lloguer: 970 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 Mixta amb sortida de fums i terrassa a Barcelona, ubicat al Camp de l’Arpa del Clot, dins del districte de Sant Martí. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, totalment reformat, amb bona facturació i amb una implantació ja operativa en una zona consolidada, amb presència de comerços, oficines, empreses, serveis i trànsit habitual.
El local disposa d’aproximadament 211 m² construïts, amb uns 120 m² útils, una superfície molt interessant per desenvolupar una activitat de restauració amb amplitud, comoditat i una operativa ben estructurada. La seva distribució permet organitzar de manera funcional la sala, les zones de treball, el servei, l’emmagatzematge i els espais necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. És un establiment preparat per continuar treballant sense necessitat de grans actuacions inicials, fet que facilita una transició més àgil per al nou titular.
A més, l’establiment compta amb una façana d’uns 3 metres, una característica que li aporta presència comercial a peu de carrer i visibilitat dins de l’entorn urbà. Aquesta façana contribueix a millorar la identificació del negoci i reforça la seva exposició davant la clientela de pas, els veïns de la zona i el públic de proximitat.
La llicència C3 Mixta afegeix un valor especialment rellevant per a aquells que desitgin continuar l’activitat dins del sector de la restauració. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 38 persones, una capacitat adequada per desenvolupar diferents conceptes gastronòmics, des de restaurant, bar, tapes, menú diari, cafeteria amb cuina o propostes de restauració adaptades a la demanda de la zona. A més, disposa de terrassa exterior amb 2 taules i 4 cadires, un complement molt valorat que millora l’experiència del client, aporta més atractiu comercial i reforça la capacitat operativa del negoci.
Actualment, el local es troba en funcionament, està totalment reformat i compta amb bona facturació, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació permetrà valorar amb més precisió l’estat de l’equipament, la distribució real i la seva adequació al projecte del futur operador.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, el Carrer de Sant Antoni Maria Claret, dins d’una zona d’oficines i empreses, un context especialment favorable per captar clientela diària, de proximitat i de pas. A més, disposa de connexió mitjançant transport públic, sent Sant Pau Dos de Maig i Camp de l’Arpa les estacions més properes. En conjunt, es tracta d’una oportunitat interessant per a emprenedors, restauradors o grups del sector que desitgin posicionar-se en una zona activa de Barcelona, amb negoci en marxa, local reformat, llicència C3 Mixta, terrassa i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”