Ref. 2334
Traspàs: 110.000 € | Lloguer: 2.100 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència de Restauració Mixta C3 a Barcelona, situat a Camp de l’Arpa del Clot, una zona consolidada, activa i amb una combinació molt atractiva d’activitat residencial, serveis, restauració i presència de visitants, especialment per la seva proximitat a alguns dels enclavaments més reconeguts de l’entorn. Es tracta d’una oportunitat especialment interessant per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, amb una trajectòria sòlida, facturació demostrable i una implantació ja operativa en una ubicació estratègica de Barcelona.
El local disposa d’aproximadament 188 m² construïts, amb uns 178 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment còmoda i funcional per al desenvolupament diari de l’activitat. Aquesta distribució facilita una organització eficient de la sala, de les zones de treball i del servei, afavorint una operativa fluida i còmoda tant per a l’equip com per a la clientela. A més, compta amb una façana d’uns 8 metres, un valor especialment destacable que li aporta una excel·lent presència comercial a peu de carrer, bona visibilitat i una imatge consolidada dins de l’entorn urbà.
La llicència de Restauració Mixta C3 afegeix un valor especialment rellevant per a aquells que desitgin continuar l’activitat amb seguretat i dins d’un marc molt atractiu per a la restauració. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 72 persones, al qual s’hi suma una terrassa exterior amb 6 taules i 24 cadires, un dels grans punts forts del negoci. Aquest espai exterior incrementa de manera notable la capacitat de servei, millora l’experiència del client i reforça l’atractiu comercial del local.
Actualment, el local es troba en funcionament i es traspassa per jubilació, després de més de 30 anys de gestió, un aspecte que aporta valor afegit per la consolidació del negoci i el seu arrelament a la zona. A més, compta amb facturació demostrable d’entre 30.000 € i 40.000 € mensuals, una dada especialment interessant per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, a un parell d’illes del Recinte Modernista de Sant Pau i de l’Avinguda Gaudí, dins d’un entorn que combina residencial i turisme, fet que afavoreix tant la clientela habitual del barri com la captació de públic de pas. A més, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, sent Sant Pau | Dos de Maig l’estació de metro més propera.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”