Ref. 2329
TRASPÀS de 98.000€ i lloguer de 2.500€/mes (IVA no inclòs). Amb 10 anys de contracte d’arrendament.
Kamvy presenta una excel·lent oportunitat d’inversió amb el traspàs d’un restaurant en funcionament amb llicència de Restauració Mixta C3, situat a Poblenou, una de les zones amb més desenvolupament, dinamisme i projecció de Barcelona. Situat en un carrer conegut i envoltat de tota mena de negocis, aquest establiment gaudeix d’una ubicació estratègica amb flux constant de clientela durant tot el dia, afavorit tant per l’activitat del barri com per la presència de residents, professionals i públic de pas. A més, la seva proximitat a l’estació de Metro Poblenou garanteix una excel·lent accessibilitat i molt bona connexió mitjançant transport públic.
El local disposa d’una superfície aproximada de 90 m² en una sola planta, una configuració especialment còmoda i funcional per a l’operativa diària del negoci. La seva distribució permet un aprofitament eficient de l’espai, facilitant una circulació fluida tant per a l’equip de treball com per a la clientela. A això s’hi suma una façana d’uns 4 metres, que aporta presència comercial a peu de carrer, bona visibilitat i una correcta exposició dins d’un entorn urbà amb alta afluència de vianants.
L’establiment compta amb un aforament interior per a 40 persones, oferint un espai acollidor, ben organitzat i preparat per desenvolupar un concepte de restauració amb comoditat i eficiència. A més, disposa d’una terrassa exterior amb 2 taules i 8 cadires, un complement molt valorat que incrementa la capacitat de servei i afegeix atractiu comercial, especialment per a aquells clients que prefereixen gaudir de la seva experiència gastronòmica a l’aire lliure.
Un dels grans valors afegits d’aquesta oportunitat és que el local ha estat reformat recentment, presentant una imatge actualitzada i unes condicions tècniques especialment interessants per a qui desitgi continuar l’activitat sense assumir grans costos inicials. En aquest sentit, compta amb la instal·lació elèctrica i la instal·lació de gas totalment noves, un aspecte especialment rellevant que aporta seguretat, eficiència i tranquil·litat operativa per al futur titular.
La llicència de Restauració Mixta C3 permet desenvolupar una oferta gastronòmica àmplia i flexible, fet que converteix aquest local en una opció molt atractiva per a diferents models de negoci dins del sector. Actualment, el restaurant està completament equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, permetent una transició àgil i la possibilitat d’iniciar l’operativa des del primer dia, sempre amb inventari a confirmar in situ.
Gràcies a la seva ubicació estratègica en una de les àrees més actives i consolidades de la ciutat, el restaurant es beneficia d’una clientela variada i constant, composta per veïns, treballadors i visitants, fet que reforça el seu potencial de facturació i el seu recorregut comercial.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”