Ref. 2326
Traspàs: 260.000€ | Lloguer: 798 €/mes | Anys de contracte: 10 + 5 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 amb sortida de fums a Barcelona, situat a El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de les zones més dinàmiques, consolidades i amb millor projecció de la ciutat, especialment valorada per la seva combinació d’activitat residencial, entorn empresarial, pas constant de persones i proximitat a alguns dels principals eixos urbans de Barcelona. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, amb alta facturació demostrable i una implantació ja operativa en una ubicació estratègica amb continuïtat comercial i atractiu per a diferents perfils de clientela. L’ús de la imatge de marca, les receptes, els menús, etc. només està permès si també s’adquireix la Ref. 2323; els dos locals es venen per 395 mil euros.
El local disposa d’aproximadament 66 m² construïts, amb uns 60 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment pràctica i funcional per al desenvolupament diari de l’activitat. Aquesta distribució facilita una operativa àgil, una correcta organització de la sala i una atenció eficient al client, permetent desenvolupar diferents conceptes de restauració dins d’un format còmode i ben aprofitat. A més, compta amb una façana d’uns 5 metres lineals, una característica especialment interessant que li aporta bona presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una exposició adequada dins d’un entorn urbà amb moviment constant.
La llicència C3 afegeix un valor especialment rellevant per a aquells que desitgin continuar l’activitat amb seguretat i dins d’un marc molt atractiu per a la restauració. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 28 persones, al qual s’hi suma una terrassa exterior amb 3 taules i 12 cadires, un dels punts forts del negoci. Aquest espai exterior incrementa la capacitat de servei, millora l’experiència de la clientela i aporta un valor comercial afegit, especialment en una zona de Barcelona on l’activitat exterior i la visibilitat del local juguen un paper important en la captació de públic.
Actualment, el local es troba en funcionament, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del local i la seva adequació al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer amb proximitat a l’Avinguda Meridiana i al Parc de la Ciutadella, dues referències destacades dins de l’entorn per la seva activitat, connectivitat i flux diari de persones. A més, disposa de bona comunicació mitjançant transport públic, sent Marina l’estació de metro i tramvia més propera. Aquesta combinació de llicència, terrassa, negoci en marxa, alta facturació demostrable i bona ubicació converteix aquest local en una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una de les àrees amb més dinamisme de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”