Ref 2274
Traspàs 96.000€ | Lloguer: 1.200 €/mes | Contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta en traspàs un restaurant amb llicència C3 i sortida de fums, situat al barri de Provençals del Poblenou, una zona en plena consolidació residencial i empresarial dins del districte tecnològic de Barcelona. Actualment en funcionament i amb facturació demostrable, aquest establiment representa una excel·lent oportunitat per a professionals del sector de l’hostaleria o inversors que busquin un negoci operatiu, rendible i estratègicament ubicat en un entorn de creixement constant.
El local disposa d’una superfície aproximada de 120 m² construïts (112 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que garanteix una operativa còmoda, eficient i sense barreres arquitectòniques. La seva façana d’aproximadament 8 metres lineals aporta molt bona visibilitat comercial en un carrer conegut del barri, amb trànsit constant de residents, treballadors d’oficines properes i visitants de la zona.
L’aforament interior autoritzat és de 60 persones, distribuïdes en una sala àmplia, lluminosa i ben condicionada, que combina zona de menjador, barra de servei i cuina professional equipada amb sortida de fums. La distribució permet una gestió fluida del servei i una optimització eficient de l’espai, adaptant-se fàcilment a diferents models gastronòmics.
El restaurant es troba equipat i llest per continuar l’activitat sense interrupcions, incloent mobiliari de sala, maquinària d’hostaleria, equipament de cuina professional, climatització i elements tècnics necessaris per a l’explotació del negoci. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C3 amb sortida de fums, el local permet l’elaboració i consum de menjars i begudes al mateix establiment, oferint gran versatilitat per a diferents conceptes: restaurant mediterrani, cuina internacional, braseria, bar de tapes o propostes de menú diari orientades al públic corporatiu de la zona. La seva mida equilibrada i el cost de lloguer competitiu el converteixen en una opció ideal tant per a autoocupació com per a operadors que desitgin ampliar la seva presència al districte.
L’entorn de Provençals del Poblenou destaca per la seva proximitat al Parc de Diagonal Mar i la seva excel·lent connectivitat mitjançant metro i tramvia, amb l’estació Selva de Mar com a principal referència. La combinació de zona residencial, oficines i espais verds garanteix un flux constant de clientela durant tota la setmana.
Per la seva ubicació estratègica, llicència activa, equipament complet i rendibilitat demostrable, aquest traspàs constitueix una magnífica oportunitat d’inversió o expansió empresarial en una de les zones amb més projecció de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”