Ref. 2252
Traspàs: 199.999 € | Lloguer: 2.200 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un acollidor restaurant-bar amb llicència 12.35.b/2.3.4.1 (Restaurant-bar amb cuina), situat al barri del Poblenou, una de les zones més dinàmiques, residencials i amb més creixement gastronòmic de Barcelona. Aquest establiment, actualment en funcionament, combina una ubicació estratègica, una distribució funcional i una terrassa exterior amb gran potencial, representant una excel·lent oportunitat d’inversió o desenvolupament gastronòmic en un dels barris més valorats de la ciutat.
El local compta amb una superfície aproximada de 144 m² (uns 116 m² útils) distribuïts en una sola planta, fet que permet una operativa còmoda i eficient. La seva façana de 4 metres lineals li atorga una bona visibilitat comercial en un carrer amb trànsit de vianants constant, a pocs minuts de la Rambla del Poblenou, un dels principals eixos d’oci, restauració i comerç del districte de Sant Martí.
L’aforament interior autoritzat és de 35 persones, distribuïdes en una sala diàfana i lluminosa que integra zona de menjador, barra de servei i cuina equipada amb sortida de fums. A més, l’establiment disposa d’una terrassa exterior autoritzada per a 4 taules i 16 cadires, un valor afegit que augmenta notablement la capacitat operativa i la rendibilitat, especialment durant els mesos de primavera i estiu.
El restaurant està equipat i llest per continuar l’activitat sense interrupcions. Disposa de maquinària d’hostaleria, frigorífics, mobiliari, sistema de climatització, cuina completa i magatzem, tot en bon estat de conservació i funcionament. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència de Restaurant-Bar amb cuina, el local permet el servei de menjars, sopars i begudes, oferint una gran versatilitat per a diferents conceptes gastronòmics, com restaurant tradicional, cuina d’autor, bar de tapes o proposta internacional. La seva mida equilibrada, la seva ubicació en una zona amb gran activitat i la seva configuració pràctica el converteixen en una opció ideal tant per a operadors consolidats com per a nous emprenedors del sector.
L’entorn del Poblenou destaca per la seva combinació entre vida residencial, ambient creatiu i activitat empresarial, a més d’una intensa oferta gastronòmica i turística. La proximitat a la Rambla del Poblenou, juntament amb la cercania a les estacions de metro Llacuna i Poblenou, garanteix una clientela constant i variada, formada tant per residents locals com per visitants.
Per la seva ubicació privilegiada, llicència activa, equipament complet i potencial de rendibilitat, aquest traspàs constitueix una gran oportunitat d’inversió o expansió empresarial en un dels barris més sol·licitats i amb més projecció del litoral barceloní.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat del lloguer (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessiteu assessorament? Visiteu-nos a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”