Ref. 2234
Traspàs: 130.000 € | Lloguer: 1.550 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un acollidor i funcional restaurant amb llicència C3-Mixta, situat al barri del Clot, una de les zones més tradicionals, vives i amb més projecció gastronòmica de Barcelona. Aquest establiment, actualment en ple funcionament, combina una ubicació estratègica, un espai ben distribuït i un lloguer competitiu, fet que el converteix en una oportunitat ideal per a emprenedors o professionals de l’hostaleria que busquin un negoci operatiu i amb potencial de creixement.
El local disposa d’una superfície aproximada de 122 m², distribuïts íntegrament en una sola planta, cosa que permet una operativa pràctica, còmoda i eficient. La seva façana de prop de 4 metres lineals ofereix una bona visibilitat en un carrer de pas constant, envoltat de comerços, oficines i altres locals de restauració, fet que garanteix un flux continu de clientela, tant de residents com de treballadors de la zona.
L’aforament interior autoritzat és de 49 persones, distribuïdes en una sala agradable i ben aprofitada que combina zona de menjador, barra de servei i cuina completament equipada. A més, l’establiment disposa d’una terrassa exterior autoritzada amb 4 taules i 16 cadires, un valor afegit que permet ampliar la capacitat i augmentar la rendibilitat, especialment durant els mesos de bon temps.
El restaurant està totalment equipat i en funcionament, preparat per continuar l’activitat de manera immediata. Disposa de cuina professional amb sortida de fums, mobiliari, maquinària d’hostaleria, cambres frigorífiques i climatització, tot en bon estat de conservació. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C3-Mixta, el local permet l’elaboració i consum d’àpats i begudes al mateix establiment, oferint una gran versatilitat per a diferents models de negoci: des de restaurant tradicional, bar de tapes o vermuteria fins a cuina internacional o d’autor. La seva mida, equipament i ubicació el converteixen en una excel·lent opció per a projectes gastronòmics de petita o mitjana escala, amb una base sòlida per operar des del primer dia.
L’entorn del Clot es caracteritza pel seu ambient de barri consolidat, la seva combinació equilibrada entre comerç local i vida residencial, i el seu dinamisme constant. La proximitat a l’estació de metro Navas i les bones connexions mitjançant transport públic faciliten l’accés tant de veïns com de visitants, garantint una clientela variada i constant durant tota la setmana.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”