Ref. 2245
Traspàs: 50.000 € | Lloguer: 890 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte de lloguer: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un local de pastisseria i rebosteria amb obrador, amb llicència A5.1 (Pastisseria i rebosteria amb obrador sense sortida de fums), situat al barri de La Vila Olímpica del Poblenou, una zona moderna, dinàmica i amb una àmplia presència d’oficines, empreses i serveis. Aquest espai, recentment tancat, representa una excel·lent oportunitat per a emprenedors o professionals del sector que busquin un local totalment equipat i llest per reprendre l’activitat en una ubicació de gran demanda.
El local disposa d’una superfície aproximada de 60 m² (56 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que garanteix una operativa còmoda i funcional. La seva façana de 6 metres lineals li proporciona una bona visibilitat comercial en un carrer de pas constant, envoltat de negocis de restauració, comerços i oficines, fet que afavoreix la captació de clientela tant de treballadors com de residents de la zona.
L’espai interior, amb un aforament autoritzat per a 16 persones, està dissenyat per combinar una zona d’exposició i venda al públic amb un obrador interior equipat per a l’elaboració artesanal de productes de pastisseria i rebosteria. Aquesta distribució permet un funcionament eficient, ideal per a conceptes com obrador amb degustació, pastisseria boutique o fleca artesanal amb venda directa. Sense terrassa.
L’establiment es troba equipat amb tot el necessari per reprendre l’activitat sense grans inversions, incloent vitrines, mobiliari, cambres frigorífiques, maquinària professional de pastisseria i equipament auxiliar. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb el propietari actual, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència A5.1, el local permet l’elaboració i venda de productes de rebosteria i fleca sense necessitat de sortida de fums, cosa que el fa especialment versàtil i adaptable a diferents models de negoci gastronòmic artesanal. Les seves dimensions compactes, el baix cost de lloguer i l’equipament existent el converteixen en una opció molt atractiva tant per a nous emprenedors com per a marques que vulguin expandir-se a Barcelona amb un format de proximitat i rendibilitat equilibrada.
L’entorn de La Vila Olímpica del Poblenou es caracteritza per l’equilibri entre activitat empresarial, residencial i turística, oferint un flux constant de públic durant tota la jornada. La proximitat a l’estació de metro Bogatell i a diverses línies d’autobús garanteix una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat, facilitant l’accés tant de treballadors com de clients habituals.
Per la seva ubicació estratègica, equipament complet, baix lloguer i llicència activa, aquest traspàs representa una magnífica oportunitat d’inversió o de rellançament d’activitat en una de les zones més consolidades i amb més projecció del districte de Sant Martí.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per la nostra part i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”