Ref. 2246
Traspàs: 210.000 € | Lloguer: 1.500 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte de lloguer: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un ampli i lluminós local de restauració amb llicència 12.35.b/2.3.4.2 (Bar-Restaurant sense cuina), situat al cor de La Vila Olímpica del Poblenou, una de les zones més dinàmiques, modernes i amb major presència d’oficines, empreses i activitat residencial de Barcelona. Aquest establiment, actualment en ple funcionament i amb alta facturació demostrable, representa una excel·lent oportunitat per a professionals del sector hostaler o inversors que busquin un negoci consolidat, rendible i amb una ubicació estratègica.
El local disposa d’una superfície aproximada de 140 m² (uns 125 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, cosa que garanteix una operativa còmoda i eficient. La seva façana de 14 metres lineals li atorga una excel·lent visibilitat comercial, en un carrer de trànsit constant tant de treballadors de les oficines pròximes com de residents I visitants.
L’aforament interior autoritzat és de 110 persones, distribuïdes en un espai diàfan, modern i ben condicionat, amb zones diferenciades per al menjador, la barra de servei i l’àrea d’atenció al públic. A més, compta amb una terrassa exterior autoritzada per a 6 taules i 24 cadires, un valor afegit que amplia la capacitat operativa i contribueix significativament a la rendibilitat, especialment durant els mesos de primavera i estiu.
L’establiment es troba equipat i en funcionament, llest per continuar l’activitat sense interrupcions. Disposa de barra completament equipada, mobiliari de sala, cambres frigorífiques, maquinària d’hostaleria, climatització i sistema de so, tot en bon estat de conservació i manteniment. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb el propietari actual, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència de Bar-Restaurant sense cuina, el local permet el servei de menjars preparats, tapes fredes, esmorzars, cocteleria o restauració tipus casual dining, oferint una gran flexibilitat per a diferents conceptes gastronòmics. La seva distribució, dimensions i ubicació el fan ideal per a projectes com cafeteria premium, bar de tapes, wine bar o espai per a esdeveniments corporatius I afterwork.
L’entorn de La Vila Olímpica del Poblenou destaca per l’equilibri entre activitat empresarial, vida residencial i oferta d’oci, garantint una clientela constant durant tot el dia. La proximitat a l’estació de metro Bogatell, juntament amb les excel·lents connexions de transport públic i accessos per a vianants, reforcen el seu atractiu com a punt de trobada tant per a treballadors com per a visitants.
Per la seva ubicació estratègica, llicència activa, equipament complet, alta facturació i format versàtil, aquest traspàs representa una magnífica oportunitat d’inversió o expansió empresarial en una de les zones més demandades i amb més projecció del districte de Sant Martí.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per la nostra part i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”