Ref. 2323
Traspàs: 135.000€| Lloguer: 1.198 €/mes + IVA | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 a Barcelona, situat a Sant Andreu, una de les zones amb més vida de barri, activitat comercial i consolidació residencial de la ciutat. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, amb alta facturació demostrable i una implantació ja operativa en una ubicació estratègica, dins d’un entorn que combina clientela de proximitat, pas diari i un teixit comercial actiu. L’ús de la imatge de marca, les receptes, els menús, etc. només està permès si també s’adquireix la Ref. 2326; els dos locals es venen per 395 mil euros.
El local disposa d’aproximadament 80 m² construïts, amb uns 71 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment pràctica i funcional per al desenvolupament diari de l’activitat. Aquesta distribució facilita una organització còmoda de l’espai, una operativa àgil i una atenció al client eficient, permetent desenvolupar amb solvència diferents conceptes de restauració. A més, compta amb una façana d’uns 6 metres, una característica especialment interessant que li aporta presència comercial a peu de carrer, més visibilitat i una correcta exposició dins de l’entorn urbà.
La llicència C3 afegeix un valor especialment rellevant per a aquells que desitgin continuar l’activitat amb seguretat i dins d’un marc molt atractiu per a la restauració. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 30 persones, al qual s’hi suma una terrassa exterior amb 6 taules i 24 cadires, un dels grans valors afegits del negoci. Aquest espai exterior incrementa notablement la capacitat de servei, millora l’experiència de la clientela i reforça l’atractiu comercial del local, especialment en una zona de barri on la terrassa pot convertir-se en un important punt de captació i fidelització.
Actualment, el local es troba en funcionament i compta amb alta facturació demostrable, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del local i la seva adequació al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer situat en una zona de comerç i barri, un entorn especialment valorat per la seva continuïtat de clientela i dinamisme diari. A més, compta amb la proximitat de La Maquinista, un dels grans punts de referència comercial de l’àrea, fet que afegeix atractiu i moviment a l’entorn. Pel que fa a la comunicació, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, sent l’estació de metro Sant Andreu la més propera.
En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una de les zones amb més identitat comercial de Barcelona, amb negoci en marxa, terrassa, alta facturació demostrable i una llicència molt valorada dins del sector de la restauració.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”