Ref. 2348
Traspàs: 95.000€ | Lloguer: 1.734 €/mes (1.300 € local + 434 € magatzem) | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local comercial amb llicència de fleca amb degustació, sense obrador ni sortida de fums a Barcelona, situat a Congrés i els Indians, una zona consolidada que combina activitat residencial, oficines i un alt trànsit de vianants durant tot el dia. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, totalment reformat, amb bona facturació i amb una implantació ja operativa en una ubicació estratègica de la ciutat.
El local disposa d’aproximadament 115 m² construïts, amb uns 93 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment còmoda i funcional per a l’activitat diària. Aquesta distribució permet una organització eficient de l’espai de venda, de la zona d’atenció al públic i del servei, afavorint una operativa àgil i una experiència còmoda per a la clientela. A més, un dels seus grans valors diferencials és la seva façana de més de 12 metres en cantonada amb finestrals, una característica que li aporta una excel·lent presència comercial, gran visibilitat i una destacada entrada de llum natural, reforçant la imatge de l’establiment dins de l’entorn urbà.
La llicència de fleca amb degustació, sense obrador ni sortida de fums, converteix aquest local en una opció especialment interessant per a aquells que desitgin continuar una activitat ja consolidada o desenvolupar un concepte vinculat a fleca, cafeteria, brioixeria, pastisseria o venda especialitzada amb servei de degustació, sempre dins del marc permès per la llicència vigent. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 24 persones, una capacitat adequada per desenvolupar un negoci acollidor, funcional i ben adaptat a la demanda de proximitat. En aquest cas, el local no disposa d’opció de terrassa exterior, una circumstància que queda compensada per l’amplitud visual de l’espai, la visibilitat de la cantonada i la bona implantació comercial del negoci.
Actualment, l’establiment es troba en funcionament, està totalment reformat i compta amb bona facturació, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. El local està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del negoci i la seva adequació al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, dins d’una zona que combina residencial i oficines amb alt trànsit de vianants. A més, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, sent Congrés l’estació de metro més propera. En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una zona amb continuïtat comercial de Barcelona, amb negoci en marxa, local reformat i una llicència molt atractiva dins del sector.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”