Ref. 2231
Traspàs: 79.000 € | Lloguer: 1.110 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un acollidor bar amb llicència C1, situat al barri de Congrés i els Indians, una zona residencial de Barcelona molt valorada pel seu ambient familiar, el seu dinamisme local i la seva consolidada oferta de restauració. Aquest establiment, actualment en ple funcionament, representa una oportunitat ideal per a emprenedors o professionals de l’hostaleria que busquin un negoci rendible, operatiu des del primer dia i amb una clientela fidelitzada.
El local disposa d’una superfície aproximada de 90 m² (77 m² útils) distribuïts íntegrament en una sola planta, cosa que permet una gestió pràctica, còmoda i eficient de l’espai. La seva façana de prop de 4 metres lineals garanteix una bona visibilitat en un carrer tranquil però amb un flux constant de residents, comerços i vianants del barri.
L’aforament interior autoritzat és de 34 persones, distribuïdes en un ambient càlid i funcional que combina zona de barra, menjador i espai d’atenció al públic. A més, l’establiment disposa d’una terrassa exterior autoritzada per a 2 taules i 8 cadires, un valor afegit en una zona residencial on les terrasses són molt apreciades i contribueixen significativament a la rendibilitat del negoci, especialment durant els mesos de més activitat.
El local està equipat amb tot el necessari per continuar l’activitat de manera immediata, incloent barra de servei, mobiliari, maquinària d’hostaleria i sistema de climatització. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C1 activa, el local permet la venda i consum de begudes i menjars freds o precuinats, fet que el converteix en una opció ideal per a projectes de cafeteria, vermuteria, bar de tapes fredes o negoci d’esmorzars i berenars. La seva distribució versàtil i el seu ambient acollidor permeten desenvolupar diferents conceptes gastronòmics adaptats a la clientela local.
L’entorn de Congrés i els Indians es caracteritza per l’equilibri entre la vida veïnal i l’activitat comercial. És una zona amb una gran densitat de població, escoles, comerços i negocis de proximitat, la qual cosa assegura una clientela constant durant tot el dia. A més, compta amb excel·lents connexions de transport públic, amb les estacions de metro Congrés i Sagrera a pocs minuts a peu, i un accés fàcil per les principals vies de la ciutat.
Per la seva ubicació en un barri consolidat, el baix cost de lloguer, l’equipament complet i la llicència activa, aquest traspàs representa una magnífica oportunitat d’inversió o autoocupació en un entorn amb demanda estable i potencial de creixement dins la restauració de barri.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
¡Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”