Ref. 2197
Traspàs: 124.000 € | Lloguer: 1.210 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un acollidor local de restauració amb llicència C2 i sortida de fums, situat al barri de La Maternitat i Sant Ramon, a només 100 metres del Camp Nou, una de les zones amb més activitat comercial, veïnal i esportiva de Barcelona.
Actualment en ple funcionament, aquest establiment representa una excel·lent oportunitat per a aquells que vulguin iniciar o consolidar un negoci d’hostaleria amb una inversió continguda i una ubicació estratègica.
El local disposa d’una superfície aproximada de 58 m² (uns 50 m² útils) distribuïts en una sola planta, fet que facilita una operativa senzilla i eficient. La seva façana de 4 metres lineals ofereix bona visibilitat des del carrer, i la seva proximitat a l’estadi, oficines i habitatges garanteix un flux constant de clientela local i de pas, especialment en dies de partit o esdeveniments.
A l’interior, el local compta amb un aforament autoritzat per a 18 persones, distribuïdes en un espai funcional i ben aprofitat que combina la zona d’atenció al públic amb l’àrea de preparació i servei. A més, disposa d’una terrassa exterior amb 2 taules i 8 cadires, ideal per aprofitar els mesos de bon temps i augmentar la capacitat del negoci.
L’establiment es troba totalment equipat i operatiu, amb sortida de fums instal·lada, cuina funcional adaptada a la normativa vigent i tot el necessari per continuar l’activitat de manera immediata. Inclou mobiliari, barra, equipament d’hostaleria i petit material complementari, fet que permet al nou titular iniciar la gestió sense grans inversions inicials.
Gràcies a la seva llicència C2 amb sortida de fums, el local ofereix la possibilitat de desenvolupar diversos conceptes gastronòmics, des de cafeteria o bocateria fins a cuina ràpida o takeaway, adaptant-se fàcilment a les tendències actuals de consum. Aquesta versatilitat, juntament amb la seva ubicació en una zona mixta de residències, oficines i comerços, converteix el traspàs en una oportunitat molt atractiva tant per a emprenedors com per a operadors del sector que busquin un punt de venda proper a l’eix comercial de Les Corts i al flux constant de visitants del Camp Nou.
La zona disposa d’una excel·lent connexió amb transport públic, amb les estacions de metro Les Corts i Badal a pocs minuts a peu, a més de diverses línies d’autobús que comuniquen directament amb la resta de la ciutat.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat del lloguer (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos per a més informació o per concertar una visita.
Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud ni actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també ha de ser verificada pels interessats abans de prendre qualsevol decisió. El preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”