Ref. 2111
Traspàs de 139.000 € i Lloguer de 2.400 €/mes (IVA no inclòs). Contracte d’arrendament de 10 anys.
Kamvy presenta una excel·lent oportunitat de negoci en traspàs al consolidat barri d’Hostafrancs, a pocs minuts de Plaça Espanya, una de les zones amb més trànsit de residents, turistes i professionals de Barcelona. Es tracta d’un restaurant-bar amb cuina en ple funcionament, ideal per a operadors que vulguin establir-se en un entorn amb alta visibilitat i demanda gastronòmica.
El local compta amb una superfície construïda de 169 m² (150 m² útils) distribuïts en dues plantes, la qual cosa permet una operativa fluida i eficient tant en cuina com en sala. La façana de 4,5 metres lineals, ubicada en un carrer molt transitat, ofereix visibilitat constant i reforça la presència comercial de l’establiment.
L’interior disposa d’un aforament autoritzat per a 40 comensals, en un espai càlid, funcional i versàtil, apte per a menús diaris, sopars informals o propostes de cuina internacional. A més, el local disposa de terrassa exterior autoritzada per a fins a 2 taules i 8 cadires, un valor afegit clau per maximitzar la facturació durant els mesos de bon temps.
La llicència 12.35.b/2.3.4.1 Restaurant-bar amb cuina permet desenvolupar una activitat de restauració completa, amb cuina calenta i servei a sala, adaptant-se a diferents models gastronòmics segons el projecte del nou titular. Actualment, el negoci està en funcionament, amb facturació demostrable i una clientela fidelitzada tant local com turística.
El restaurant es traspassa totalment equipat, incloent cuina amb sortida de fums, forn de pizzes professional, campana extractora, barra d’atenció, mobiliari de sala, equipament de cuina i sistemes de climatització. Aquesta dotació tècnica permet continuar l’activitat de manera immediata, evitant inversions inicials importants.
La ubicació, molt pròxima a Plaça Espanya i al recinte firal de Montjuïc, fa que aquest traspàs sigui una opció estratègica per a aquells que vulguin aprofitar l’alt flux de vianants, visitants d’esdeveniments i turistes que transiten diàriament per la zona. L’estació de metro Plaça Espanya, a pocs minuts a peu, garanteix una excel·lent connexió amb la resta de la ciutat i facilita l’accés tant a clients com al personal.
Una oportunitat atractiva per a professionals del sector que busquen operar en un entorn de gran demanda, amb potencial de creixement i alta rendibilitat.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat del lloguer (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacti amb nosaltres per a més informació o per concertar una visita.
✅ Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat.
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina: Carrer d’Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud ni actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també ha de ser verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. El preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.