Ref. 2318
Traspàs: 46.000€ | Lloguer: 800 €/mes + IVA | Anys de contracte: 10 + 5 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local d’hostaleria amb llicència C1 Antiga a Barcelona, situat a Vilapicina i la Torre Llobeta, una zona consolidada, dinàmica i molt valorada per la seva intensa vida de barri, la seva activitat comercial de proximitat i la presència constant de residents que generen una clientela habitual i estable. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, amb alta facturació demostrable i una implantació ja operativa en una ubicació estratègica dins d’un entorn urbà amb identitat pròpia i continuïtat comercial.
El local disposa d’aproximadament 57 m² construïts, amb uns 50 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració pràctica i funcional per al desenvolupament diari de l’activitat. Aquesta distribució permet una gestió còmoda de l’espai, una atenció propera al client i una operativa àgil, molt adequada per a un negoci d’hostaleria de format compacte i ben implantat al barri. A més, compta amb una façana d’uns 4 metres, que li aporta presència comercial a peu de carrer i una visibilitat correcta dins d’una zona amb trànsit veïnal i activitat quotidiana.
La llicència C1 Antiga converteix aquest local en una opció interessant per a aquells que desitgin continuar una activitat d’hostaleria dins d’un format consolidat i adaptat a la demanda de proximitat de la zona. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 15 persones, al qual s’hi suma una terrassa exterior amb 2 taules i 8 cadires, un complement que afegeix valor comercial i millora l’experiència de la clientela. Aquest espai exterior resulta especialment atractiu en un entorn de barri on la terrassa aporta visibilitat, comoditat i una major capacitat de servei.
Actualment, el local es troba en funcionament i compta amb facturació demostrable, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. A més, disposa de màquines recreatives amb 4 anys i mig de permanència, un element a tenir en compte dins de l’operativa actual del negoci. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió l’estat de l’equipament, la distribució real del local i l’adequació del conjunt al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer amb proximitat a la Plaça de Virrei Amat i al passeig Fabra i Puig, dues referències destacades de la zona per la seva activitat comercial i moviment diari. A més, disposa de bona connexió mitjançant transport públic, sent Virrei Amat i Maragall les parades de metro més properes. En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una zona de barri consolidada de Barcelona, amb negoci en marxa, terrassa i alta facturació demostrable.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”