Preu de venda: 395.000 €
CENTURY 21 presenta en venda aquest habitatge reformat amb entrada independent situat a Les Corts, Barcelona, una de les zones residencials més consolidades, pràctiques i ben comunicades de la ciutat. Ubicat en un carrer amb poc trànsit rodat, al costat de la Rambla de Carles III i a l’altura de Travessera de Les Corts, la propietat ofereix una excel·lent combinació de tranquil·litat, serveis, comunicació i comoditat urbana.
L’immoble es troba en planta baixa dins d’una finca tranquil·la amb ascensor i disposa d’una superfície aproximada de 77 m² construïts, dels quals 58 m² són útils, distribuïts de manera funcional en una sola planta. Un dels seus principals valors diferencials és el seu accés independent, compartit únicament amb un veí, fet que aporta privacitat, comoditat i una sensació d’habitatge més exclusiu dins de l’entorn urbà.
L’habitatge destaca pel seu excel·lent estat de conservació, ja que pràcticament no ha tingut ús des de la seva reforma integral. La reforma es va dur a terme l’any 2006 i va incloure instal·lacions, acabats i millores estructurals a la comunitat, oferint un immoble impecable, llest per entrar-hi a viure i amb una distribució pràctica per a diferents perfils de comprador.
La zona de dia compta amb un saló-menjador lluminós amb cuina integrada, creant un espai obert, actual i còmode per a la vida quotidiana. La cuina es lliura moblada i s’integra de manera natural en l’estança principal, afavorint una major sensació d’amplitud i funcionalitat.
La zona de descans disposa de tres habitacions, dues de les quals són dobles, fet que permet adaptar els espais a diferents necessitats: dormitori principal, habitació infantil, despatx, zona de convidats o vestidor. L’habitatge es completa amb un bany complet i un lavabo de cortesia, una configuració molt pràctica per a l’ús diari i per rebre visites.
Entre les seves qualitats i equipament destaquen els terres de parquet de tarima, tancaments d’alumini amb doble vidre, que aporten aïllament tèrmic i acústic, aire condicionat al saló i al dormitori principal, i porta d’accés blindada. A més, es tracta d’un pis exterior amb abundant llum natural, un aspecte especialment valorat en habitatges de planta baixa.
La propietat no disposa de plaça d’aparcament, tot i que existeix la possibilitat d’adquirir o llogar una plaça de garatge a la mateixa zona. L’entorn ofereix comerç tradicional, centres comercials, escoles, restauració i tots els serveis necessaris per al dia a dia. A més, compta amb connexió ràpida amb l’Avinguda Diagonal i la Gran Via, així com una excel·lent cobertura de transport públic mitjançant metro, autobús i tren. Les estacions de metro Les Corts i Plaça del Centre es troben entre les més properes.
Un habitatge reformat, lluminós i amb entrada independent, ideal per a qui busca comoditat, privacitat i una ubicació estratègica a Les Corts.
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 Informació legal i tècnica: En compliment de la Llei 12/2023, el Decret llei 3/2026 i la Llei 18/2007 del dret a l’habitatge, s’informa que el preu final complet no inclou els tributs que graven la transmissió (ITP o IVA + AJD), ni les despeses notarials, de registre i de gestió que legalment corresponguin al comprador. Els honoraris d’intermediació immobiliària estan inclosos en el preu de venda. S’informa el consumidor del seu dret a rebre la informació detallada prevista a l’art. 60 de la Llei 18/2007. En compliment de la Llei 10/2025, es fa constar que el preu mostrat no ha estat personalitzat mitjançant presa de decisions automatitzades. AICAT 11432 / API A13497
L’immoble disposa de Cèdula d’Habitabilitat vigent CHB03791226001 i Certificat d’Eficiència Energètica (CEE) en vigor amb el número de registre 0J0WLXHLY i qualificació G248 / E42.