Ref. 2401
Traspàs de 76.000 € | Lloguer: 1.366 €/mes | Anys de contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 i sortida de fums a Barcelona, ubicat a la Vila de Gràcia, dins del districte de Gràcia. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector de l’hostaleria, restauradors, emprenedors i operadors que busquin desenvolupar un concepte gastronòmic en una de les zones més consolidades, dinàmiques i demandades de Barcelona, amb una important presència d’habitatges, oficines, empreses, comerços, serveis i trànsit habitual durant diferents franges del dia.
El local disposa d’aproximadament 80 m² construïts, amb uns 67 m² útils, una superfície adequada per desenvolupar una activitat de restauració amb comoditat, funcionalitat i una operativa ben organitzada. La seva distribució permet estructurar de manera eficient la sala destinada a la clientela, les zones de treball, el servei, l’emmagatzematge i els espais auxiliars necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida perquè el futur titular pugui posar en marxa el seu projecte amb més agilitat i reduir una part de la inversió inicial vinculada a l’adequació de l’espai.
A més, l’establiment compta amb una façana d’aproximadament 4 metres, una característica interessant que li aporta presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge identificable dins de l’entorn urbà. Aquesta façana afavoreix l’exposició del negoci davant residents, treballadors d’oficines, clientela de proximitat, visitants i públic de pas, convertint-se en un element rellevant per a la captació comercial.
La llicència C3 converteix aquest local en una opció especialment atractiva per desenvolupar diferents conceptes vinculats al sector de la restauració a Barcelona. Les seves característiques permeten plantejar propostes com restaurant, bar gastronòmic, tapes, menú diari, cuina mediterrània, cuina internacional, degustació o altres models compatibles amb la llicència vigent i la normativa aplicable.
El local disposa d’un aforament interior aproximat de 35 persones, una capacitat adequada per desenvolupar un concepte gastronòmic acollidor, funcional i adaptat al ritme comercial de la zona. No disposa de terrassa exterior, tot i que la seva superfície interior, la seva ubicació estratègica, la seva llicència i el seu equipament permeten plantejar una operativa organitzada, eficient i orientada tant a la clientela habitual de la Vila de Gràcia com al públic de pas.
Llocs d’interès propers: l’establiment es troba molt a prop de la Plaça de la Vila de Gràcia, en una zona amb una important presència d’oficines, empreses, comerços, habitatges, serveis i activitat urbana constant. La Vila de Gràcia és un dels entorns més consolidats i valorats de Barcelona, amb excel·lent connexió, caràcter propi i gran atractiu per a conceptes de restauració. A més, disposa de bones comunicacions mitjançant transport públic, sent Verdaguer i Diagonal les estacions més properes. En conjunt, representa una oportunitat interessant per a restauradors, emprenedors o grups del sector que desitgin posicionar-se a Gràcia, amb un local equipat, llicència C3, façana comercial i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”