Ref. 2361
Traspàs de 750.000€ | Lloguer: 2.900 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 amb sortida de fums a Barcelona, situat a la Dreta de l’Eixample, concretament a l’entorn de la Dreta de l’Eixample, una de les àrees més consolidades, actives i estratègiques de la ciutat. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, totalment reformat, amb bona facturació i amb una implantació ja operativa en una ubicació de gran interès comercial, envoltada d’oficines, empreses, serveis i trànsit constant de potencial clientela.
El local disposa d’aproximadament 162 m² construïts, amb uns 130 m² útils, una superfície especialment interessant per desenvolupar una activitat de restauració amb amplitud, funcionalitat i comoditat operativa. La seva distribució permet organitzar de manera eficient la sala, les zones de treball i el servei, afavorint una operativa fluida i una experiència agradable per a la clientela. Es tracta d’un espai ben preparat per continuar desenvolupant un concepte de restauració amb una base sòlida i una estructura adequada per a un funcionament diari àgil i ordenat.
A més, l’establiment compta amb una façana d’uns 12 metres, una característica especialment destacable que li aporta una excel·lent presència comercial a peu de carrer, gran visibilitat i una imatge sòlida dins de l’entorn urbà. Aquesta amplitud de façana reforça la identificació del negoci, millora la seva exposició comercial i aporta un valor afegit molt rellevant en una zona on la imatge exterior i la captació visual tenen un paper important.
La llicència C3 afegeix un valor especialment rellevant per a aquells que desitgin continuar l’activitat dins d’un marc molt atractiu per a la restauració. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 40 persones, una capacitat equilibrada i funcional per desenvolupar un concepte de restauració ben estructurat, amb servei estable i adaptable a diferents perfils de clientela. A això s’hi suma una terrassa exterior amb 1 taula i 6 cadires, un complement que millora l’experiència del client, incrementa l’atractiu comercial del negoci i aporta valor operatiu en una zona urbana on el consum exterior continua sent un element apreciat.
Actualment, el local es troba en funcionament, està totalment reformat i compta amb bona facturació, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real del local i la seva adequació al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba molt a prop de l’avinguda Diagonal, dins d’una zona d’oficines i empreses, un context especialment favorable per captar clientela diària, de proximitat i de pas. A més, disposa de molt bona connexió mitjançant transport públic, sent Verdaguer i Tetuan les estacions més properes. En conjunt, es tracta d’una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una de les àrees més cotitzades de l’Eixample, amb negoci en marxa, local reformat, terrassa i una llicència molt valorada dins del sector de la restauració.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”